Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là một trong những chủ đề về xây dựng được nhiều người quan tâm nhất. Liệu với 200 triệu có đủ để bạn xây nhà cấp 4 hay không? Nhà cấp 4 200 triệu sẽ có không gian và kết cấu như thế nào? Bài viết hôm nay chúng ta sẽ khai thác chủ đề kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu cho bạn tham khảo.
Xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?
Xây nhà cấp 4 trọn gói có nghĩa là chủ nhà sẽ phải giao toàn bộ công việc thi công cho chủ đầu tư. Bắt đầu từ tiến hành lên thiết kế, xử lý hồ sơ xây dựng cho đến tiến hành thi công xây dựng. Sau khi đã hoàn thiện bản vẻ 100% thì chủ đầu tư thực hiện việc bàn giao cho khách hàng.
Xây nhà cấp 4 trọn gói là một trong những phương thức tối giản nhất cho chính lịch trình thi công của chủ hộ. Gia chủ có thể làm việc một cách thoải mái mà không lo lắng về những vấn đề xảy ra trong khuôn khổ thi công.
Gia chủ chỉ cần tập trung kiếm tiền và hoàn thành đúng số tiền đã thống nhất từ trước cho chủ đầu tư sau khi hoàn thành xong. Chủ đầu tư cũng có nhiệm vụ là phải hoàn thành đúng dự kiến và chính xác với bản vẽ đã được duyệt với gia chủ.
Có thực sự nên xây nhà cấp 4 trọn gói hay không?
Các chủ đầu tư khi xây nhà cần chủ động thực hiện lên kế hoạch để trang bị cho bản thân kiến thức chuyên môn xây dựng vững chắc để có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín. Hình thức xây nhà cấp 4 cũng có những ưu điểm và nhược điểm mà chúng ta cần xem xét.
Ưu điểm
- Việc lựa chọn một công ty về xây dựng nhà cấp 4 trọn gói và uy tín giúp đảm bảo sát sao khả năng dự toán chi phi về xây dựng cũng như các chi phí rủi ro cho công trình.
- Mọi chi phí về xây dựng đã được nhà thầu và chủ đầu tư cùng làm rõ trên hợp đồng. Từ đó, hạn chế những phát sinh và mâu thuẫn không đáng có trong quá trình thi công.
- Gia chủ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức cũng như chi phí xây dựng cho chính bản thân mình.
- Công ty xây dựng chuyên nghiệp và có uy tín làm việc trong nhiều năm sẽ đảm bảo nguồn đối tác về vật tư lớn và chất lượng, tiết kiệm được kha khá tiền vật tư.
Nhược điểm
- Nếu chọn chủ nhà thầu không uy tín và đảm bảo sẽ khiến gia chủ cảm thấy lo lắng và có thể gặp vấn đề thất thoát vật tư. Cũng như việc chi phí xây dựng không rõ ràng và kém chất lượng.
- Chi phí nhà cấp 4 200 triệu sẽ bị cao hơn so với việc gia chủ tự thi công công trình của mình.
- Khi các khoản chi phí xây dựng nằm ngoài dự toán thì đơn vị thi công sẽ bị rối nguồn tiền ảnh hưởng đến chất lượng thi công một cách rõ rệt.
- Ngôi nhà cấp 4 200 triệu thành phẩm sau khi xây xong có thể không được như kỳ vọng của gia chủ. Có thể thiết kế nhà thực tế sẽ khác đi rất nhiều so với thiết kế nằm ở trên bản vẽ lý thuyết.
Đọc Thêm: 99+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Đẹp Tại https://kientrucmaigia.vn/thiet-ke-noi-that/
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói mà bạn cần biết
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói thường dao động tùy theo loại gói thầu mà gia chủ lựa chọn. Tùy theo gói thầu có chất lượng khác nhau thì giá tiền cho một căn cũng khác nhau.
1. Đơn giá nhà cấp 4 gói nhân công hoàn thành
Đơn giá nhà cấp 4 gói nhân công hoàn thành thường không bao gồm cả nguyên vật tư cũng như các máy móc thiết bị hỗ trợ thì công và tháo dỡ lắp đặt. Hạng mục do nhân công hoàn thần từ đầu đến cuối nên giá nhân công hoàn thiện được tính theo mét vuông.
Đơn giá nhân công hoàn thiện dao động từ 1 triệu 2 cho đến 1 triệu 6 cho mỗi mét vuông. Đơn giá này hiện tại chưa bao gồm phí thuế VAT. Nếu diện tích xây dựng theo hợp đồng càng lớn thì đơn giá nhân công cũng sẽ giảm nhiều.
2. Đơn giá nhà cấp 4 gói chìa khóa trao tận tay
Đối với hạng mục dịch vụ xây dựng trao chìa khóa tận tay thì khi hoàn trả gia chủ không cần phải lo lắng về vật tư cũng như hệ thống nhân công, tháo dỡ và máy móc. Gia chủ chỉ cần đến ký hợp đồng hoàn thành và nhận chìa khóa nhà trao tay mà thôi.
Đơn giá xây dựng cho nhà cấp 4 theo hình thức dịch vụ thì dao động từ 4 triệu cho đến 6 triệu rưỡi cho mỗi mét vuông. Nếu như diện tích nhà ở của gia chủ càng lớn thì đơn giá xây dựng sẽ được giảm giá để phù hợp hơn. Đơn giá xây dựng dịch vụ của hình thức trao chìa khóa tận tay chưa bao gồm thuế VAT.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu cực hay
Nếu bạn đang thực sự có ý định xây dựng nhà cấp 4 trọn gói với giá 200 triệu mà vẫn còn băn khoăn và không biết mình phải làm gì thì hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm dưới đây.
Xác định nhu cầu nhà ở của gia chủ
Một trong những quyết định quan trọng nhất trước khi đem lên bản thiết kế đó chính là lên kế hoạch xác định nhu cầu nhà ở của bản thân mình. Nhu cầu xây nhà của mỗi người sẽ không giống nhau và thông thường sẽ tùy thuộc vào những nhu cầu và thời gian khác nhau.
Do đó, gia chủ cần phải nghiên cứu cũng như quan sát thật kỹ nhu cầu và mục tiêu sử dụng nhà ở của bản thân. Ví dụ nhà ở của gia chủ được sử dụng cho mục đích kinh doanh hay là nơi nghỉ ngơi vào cuối tuần, tuổi xế chiều. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần tính đến dài lâu như nhu cầu nâng cấp hay sửa chữa sau này.
Hoàn thành mẫu thiết kế nhà chuẩn
Hồ sơ thiết kế nhà giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình xây dựng cũng như sửa chữa nhà ở. Hồ sơ thiết kế giúp chúng ta có cái nhìn tổng quát về ý muốn ngôi nhà của chúng ta trong tương lai nếu có nhu cầu sửa chữa.
Đồng thời, hồ sơ thiết kế nhà chuẩn giúp chúng ta quản lý được số lượng và hạn chế được tình trạng dư thừa trong thi công. Các thông số kỹ thuật xây dựng cũng sẽ được quản lý một cách dễ dàng hơn bao giờ hết bởi nhà thầu và các bên xây dựng liên quan.
Chọn thời điểm xây nhà cấp 4 200 triệu thích hợp
Một khi đã có ý định xây nhà và xác định được những yếu tố trên thì bạn tiến hành xem xét thời điểm xây dựng ngôi nhà của mình. Từ đó bạn có thể ước tính được thời gian nhà mình sẽ được hoàn thành trong bao lâu. Bạn sẽ lên kế hoạch đàm phán thời gian xây dựng với nhà thầu để đẩy nhanh tiến độ của mình.
Về thời điểm xây nhà thì gia chủ nên chọn vào mùa khô để có thể tiến hành xây dựng nhanh hơn bao giờ hết. Do đó, gia chủ cần phải lên kế hoạch thật kỹ lưỡng để xác định thời điểm thi công thích hợp đối với đơn vị thi công của mình.
Đọc Thêm: Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói Đơn Giản Tiết Kiệm Ngay TẠI ĐÂY.
Những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đẹp cho bạn tham khảo
Sau đây là một số mẫu nhà cấp 4 200 triệu được nhiều người yêu thích và lựa chọn khi có nhu cầu xây dựng. Mỗi mẫu sẽ phù hợp với một kiểu người khác nhau và sở thích khác nhau.
1. Mẫu nhà cấp 4 200 triệu gồm có 2 phòng ngủ
Hiện nay nhà ở được xây dựng theo phong cách càng tối giản càng tốt để gia chủ có thể tập trung làm việc và tận hưởng cuộc sống. Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ được nhiều người yêu thích bởi thiết kế khoa học và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.
Đối với những cặp vợ chồng trẻ thì mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ có giá thành hợp lý và chi phí xây dựng cũng phù hợp. Thời gian xây dựng mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ cũng diễn ra vô cùng nhanh chóng thích hợp những người muốn dọn vào ở nhanh.
2. Mẫu nhà cấp 4 200 triệu gồm có 3 phòng ngủ
Nếu bạn không thích nhà cao tầng nhưng lại muốn có nhiều không gian cho các thành viên trong gia đình thì nhà cấp 4 3 phòng ngủ tiện nghi rất phù hợp với bạn. Để đảm bảo phục vụ nhu cầu sinh hoạt thoải mái của gia đình cũng như tối ưu không gian sống thì lựa chọn mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ là lựa chọn vô cùng hợp lý.
Tuy nhiên đối với những ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ có giá 200 triệu thì bạn phải chọn những lô đất rộng rãi và dễ dàng phục vụ cho việc thi công. Thông thường những lô đất này thường có giá cao nên bạn cần phải suy nghĩ để có lựa chọn cho thật phù hợp.
3. Mẫu nhà cấp 4 200 triệu có mái thái
Mẫu nhà cấp 4 200 triệu có mái thái là một trong những kiểu nhà có độ thấp từng cũng như có phần mái xếp có độ dốc vừa phải. Nhà cấp 4 mái thái giá 200 triệu kiểu này đã từng làm mưa làm gió trong nhiều năm qua vì vừa đẹp nhưng giá thành xây dựng lại hợp lý vừa phải.
Bên cạnh đó, nhà có kiến trúc không lỗi thời và hợp với xu hướng thẩm mỹ của nhiều năm tới. Kiến trúc nhà cũng có phần hiện đại và đẹp mắt phù hợp với thị hiếu của rất nhiều người. Trong khi công năng của ngôi nhà luôn được tối ưu nhất có thể để phù hợp với gia đình truyền thống.
4. Mẫu nhà cấp 4 hiện đại có giá 200 triệu
Nếu như bạn yêu thích mẫu nhà hiện đại nhưng không muốn xây dựng nhà cao tầng thì hãy chọn ngay nhà cấp 4 hiện đại có giá 200 triệu này nhé. Đây là một trong những mẫu nhà hot nhất và được đông đảo người Việt Nam đón nhận trong thời gian qua.
Với màu sắc tổng thể cực kỳ hài hào và thời gian thi công nhanh nên mẫu nhà này dần trở nên kinh kinh điển. Mặc dù là mẫu nhà hiện đại nhưng giá thành thi công trên lô đất lại vô cùng phù hợp cho những đôi mới kết hôn.
Kiến Trúc Mai Gia – Công ty uy tín trong lĩnh vực xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Hiện nay có rất nhiều đơn vị đảm nhận việc thiết kế, thi công nhưng nếu bạn đang cần tìm một đơn vị thiết kế xây nhà cấp 4 trọn gói với giá 200 triệu thì Kiến Trúc Mai Gia sẽ là một trong những công ty uy tín đáng tin cậy nhất. Kiến Trúc Mai Gia là đơn vị chuyên thiết kế nội thất cho người Việt Nam vì vậy mà họ có thể hiểu và đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng, đem lại cho khách hàng những ngôi nhà hiện đại, đẹp và sang trọng.
Kiến Trúc Mai Gia không chỉ mang đến cho các bạn là những sản phẩm dịch vụ chất lượng mà giá thành cũng rất phải chăng và sự an tâm trong quá trình sử dụng.
Tham Khảo Ngay:
Bài viết đã cập nhật và chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hợp lý nhất cho bạn tham khảo. Nếu bạn có thể tận dụng những kinh nghiệm mà bài viết cung cấp cộng với việc bạn khảo sát thực tế ở địa phương thì việc xây nhà cấp 4 200 triệu sẽ dễ dàng hơn. Hy vọng những thông tin mà bài viết cung cấp có thể giúp bạn thành công trong việc xây dựng ngôi nhà cấp 4 200 triệu của mình nhé.
