Bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 ở nông thôn trong thời gian tới mà chưa biết nên bắt đầu từ đâu với chi phí là bao nhiêu? Có thể nói hiện nay, xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu đang được nhiều gia đình ở nông thôn tìm kiếm và lựa chọn. Nhà cấp 4 vừa sử dụng được diện tích vườn rộng rãi, thoáng mát, lại thêm chi phí hợp lý sẽ là một lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho những hộ gia đình ở nông thôn. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn những thông tin cần thiết về xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu.
Có thể xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu hay không? Nếu có thể thì cần những yêu cầu gì?
Có 100 triệu trong tay, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một căn nhà đẹp. Ví dụ như mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp giá rẻ hơn 100 triệu. Trên cơ sở đảm bảo các điều kiện cần thiết như vị trí, công năng, phong cách kiến trúc, giá thành.
Về địa điểm xây dựng
Chắc hẳn bạn cũng hiểu chi phí xây nhà ở thành phố sẽ cao hơn ở nông thôn. Với 100 triệu, bạn không thể xây nhà ở các thành phố hay các trung tâm lớn. Do mức sống ở thành phố khá cao nên gia chủ cũng sẽ yêu cầu ngôi nhà phải trang bị nhiều tiện ích và dịch vụ khi thi công xây nhà.
Công năng của nhà cấp 4 khoảng 100 triệu
Nói đến chức năng của một ngôi nhà khoảng 100 triệu, bạn sẽ nghĩ cách bố trí căn phòng như thế nào là đầy đủ? 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp và phòng tắm là những không gian tối thiểu. Mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu có sơ đồ công năng như vậy sẽ rất phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ chưa ổn định về kinh tế nhưng muốn sống tự lập với gia đình.
Những yếu tố khác
Tất nhiên, với số tiền 100 triệu, bạn sẽ không thể yêu cầu thiết kế một ngôi nhà với phong cách kiến trúc sang trọng và hoành tráng. Mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu đẹp, rẻ, thiết kế đơn giản không cầu kỳ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ những nhu cầu sử dụng của gia chủ sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất. Chúng có thể đáp ứng tính thiết thực và thẩm mỹ của ngôi nhà.
Chi phí xây dựng bao gồm nhân công và vật liệu xây dựng là hai yếu tố chính cần phải chi trả nhiều nhất. Nguồn nhân công lao động có sự thay đổi theo mùa trong năm, để tiết kiệm chi phí phải trả cho nhân công, bạn nên bắt đầu xây nhà từ những tháng đầu năm. Ngoài ra, nhà thầu luôn đưa ra 2 gói thầu nhân công xây dựng khác nhau: Xây dựng trọn gói và xây dựng phần thô. Nếu chỉ xây thô, chi phí sẽ giảm khoảng 500.000 VNĐ/mét vuông. Bạn cũng có thể tự tay thiết kế và bài trí cho ngôi nhà bằng những đồ nội thất đã có sẵn. Do đó, chi phí xây dựng những mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu sẽ giảm hơn nữa.
Tuy nhiên, vật liệu xây dựng cũng có nhiều loại và giá thành khác nhau, mỗi loại có một mức giá tương xứng đi cùng chất lượng của nó. Bạn nên lưu ý điều này khi lựa chọn vật liệu, không chọn vật liệu kém chất lượng làm ảnh hưởng đến sự an toàn của toàn bộ công trình. Phải làm sao để có thể lựa chọn được vật liệu phù hợp, giá cả phải chăng nhưng cũng phải đảm bảo về chất lượng về lâu dài.
Xem Ngay: #35 Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 200 Triệu Tối Ưu Mọi Chi Phí Ngay Tại Đây
Dự toán chi phí cho từng hạng mục xây nhà cấp 4 chi tiết nhất
Để có thể dự trù được chính xác chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu, hãy cùng chúng tôi tính toán xem ngân sách chi tiết của một cặp vợ chồng trẻ. Họ đã thiết kế một ngôi nhà 4 tầng với kinh phí chỉ khoảng 100 triệu. Nhà gồm 1 khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1 vệ sinh, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt.
Trong số các vật liệu xây dựng có sắt, sắt màu, đinh và thép, xi măng, gạch (loại 2), đá hộc, đá chẻ, cát xây và cát. Đá bếp, sơn chống thấm quét tường, tôn màu. Tất cả chi phí khoản này khoảng 36 triệu đồng.
Hệ thống ống nước, toilet, gạch ốp lát, chậu rửa, phụ kiện, điện nước, tổng chi phí khoảng 10 triệu.
Chi phí cho công thợ: Khoảng 50 triệu đồng.
Về phần nội thất, chúng ta có thể tận dụng lại những đồ đạc cơ bản như giường, tủ, bàn ghế… chỉ đóng thêm các loại cửa và đặt lắp các loại rèm. Tổng kinh phí cho những đồ dùng này là 9 triệu đồng.
Các chi phí khác như vận chuyển nguyên vật liệu, đồ đạc, phí sẽ mất khoảng 6 triệu đồng.
Do đó, tổng thiệt hại được tính là sẽ rơi vào khoảng 111 triệu đồng. Bạn thấy đấy, nếu biết cách tiết kiệm thì việc xây dựng một mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 100 triệu giá rẻ là điều không hề khó. Những những mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu được hoàn thiện nhanh chóng, đơn giản nhưng vẫn đủ phục vụ cuộc sống của những thành viên trong gia đình bạn.
Đọc Thêm: Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Tại https://kientrucmaigia.vn/xay-nha-tron-goi/
Khám phá những mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu hiện đại, độc đáo
Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 được thiết kế hiện đại và đẹp nhất năm 2022 đáng để bạn lựa chọn. Vì vậy bạn có thể tham khảo để có được sự lựa chọn hoàn hảo nhất!
1. Mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu mái thái
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có mái thái giá dưới 100 triệu này sẽ làm cho bạn không khỏi bất ngờ vì sự đơn giản, tinh tế nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng. Một thiết kế khá phổ biến hiện nay và có thể áp dụng cho hầu hết các công trình dân dụng. Nhà mái thái được thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam, đảm bảo tính thẩm mỹ và đáp ứng được những nhu cầu của người dân.
Ngắm nhìn mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái dưới 100 triệu này bạn sẽ thấy kiến trúc là sự kết hợp của những mái hiên nhỏ và cột trước nhà luôn để lại ấn tượng tốt cho người nhìn. Những điểm nhấn nổi bật giúp công trình trở nên thu hút và hài hòa hơn, giúp ngôi nhà hòa hợp được với thiên nhiên cũng như đem lại cảm giác thông thoáng bên trong.
Thiết kế nhà theo kiến trúc mái thái thể hiện một vẻ đẹp tinh tế, từ kiểu dáng đến nội thất của ngôi nhà. Thêm vào đó, phần mái được thiết kế bất đối xứng khiến tổng thể ngôi nhà trở nên độc đáo, phá vỡ quy chuẩn nhưng vẫn thể hiện được sự nhẹ nhàng, tinh tế. Các chuyên gia phong thủy cho rằng nhờ hình dạng hình nón và độ dốc tương đối vừa phải của kiểu nhà mái thái giúp tránh tích tụ hung khí và ảnh hưởng đến dòng khí vượng trong nhà, từ đó mang lại tài lộc và may mắn cho gia đình.
2. Mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu mái bằng
Xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu không còn là điều khó khăn với mẫu thiết kế nhà cấp mái bằng. Mẫu nhà này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và tối ưu diện tích hiệu quả. Với thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, bạn có thể dễ dàng cân đối thêm một gác lửng để tận dụng không gian bên trên hoặc có thể tận dụng phần mái phía trên để làm khu vực tắm nắng.
Với mẫu thiết kế đẹp này, bạn có thể sử dụng kiểu mái chéo và mái bằng. Một mẫu nhà có kiến trúc độc đáo khi kết hợp giữa hai kiểu mái bằng và mái dốc. Ngôi nhà mái bằng có chiều sâu dài được thiết kế 3 phòng ngủ theo lối kiến trúc hiện đại, đây được coi là mẫu thiết kế đang làm mưa làm gió trong giới kiến trúc hiện nay.
Xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu với thiết kế mái bằng kết hợp hành lang bên hông kết hợp cửa kính sang trọng, tuy có kích thước nhỏ nhưng mẫu nhà này vẫn đảm bảo sử dụng đầy đủ các công năng và tiện nghi. Đây sẽ là những mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu mà bạn nên tham khảo.
3. Xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu hình chữ L
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L này cũng đang gây được sự chú ý, là mẫu thiết kế được nhiều người ưa chuộng trong năm nay. Chi phí xây dựng sẽ không quá cao và tận dụng được tối đa không gian bên trong ngôi nhà.
Với nhiều gia đình, khi thiết kế nhà hình chữ L, một phần mái hiên sẽ được làm eo chữ L để nới rộng không gian một cách hiệu quả. Nhà cấp 4 hình chữ L giúp phân chia các phòng chức năng dễ dàng và thuận tiện hơn. Nhờ bố trí cửa sổ xuyên suốt tạo nên một không gian thoáng đãng, tạo khoảng sân rộng rãi cho ngôi nhà. Phần góc chữ L khuyết có thể dùng làm sân vườn, gara ô tô, khu phơi đồ…
Mẫu nhà cấp 4 chữ L này sẽ rất thích hợp cho những cặp vợ chồng trẻ mới cưới ra ở riêng, có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách tiện nghi sinh hoạt khá đầy đủ. Đặc biệt, toàn bộ cửa được làm bằng kính trong suốt, không những có thể giúp ánh sáng từ bên ngoài chiếu vào mà còn tạo cảm giác không gian rộng hơn.
Đọc Thêm: 101+ Mẫu Thiết Kế Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 300 Triệu Với Phong Cách Hiện Đại
4. Xây nhà cấp 4 mái tum khoảng 100 triệu
Đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp được nhiều người ưa chuộng và đánh giá cao về tính thẩm mỹ cũng như kiểu dáng hiện đại. Mẫu nhà này phù hợp với gia đình từ 1-2 người, theo nhu cầu sử dụng của gia đình, công năng sử dụng gồm có 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng vệ sinh và bếp.
Mẫu nhà cấp 4 sân thượng là mẫu nhà có thêm gác lửng hay còn gọi là mái tum, phần mái tạo thành sân thượng là dạng mái bằng, được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau làm tăng không gian và diện tích, công năng sử dụng. Do ưu điểm này mà các mẫu nhà cấp 4 mái tum ngày càng xuất hiện nhiều mẫu mã và kiểu dáng khác nhau.
5. Xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu có gác lửng
Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dưới 100 triệu hiện đang dẫn đầu xu hướng tìm nhà giá rẻ tại Việt Nam hiện nay. Đối với những gia đình không có điều kiện về tài chính thì những mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu giá rẻ luôn là sự lựa chọn hàng đầu.
Chi phí đầu tư cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng với mái tôn hoặc ngói đơn giản thường dao động từ 80 – 90 triệu VNĐ. Với kinh phí chỉ dao động khoảng 100 triệu, rất đáng để bạn đầu tư để có một không gian sống an toàn và tiện ích sử dụng.
Một lỗi thường gặp khi xây gác lửng là chọn chiều cao không hợp lý, đặt gác lửng quá cao sẽ khiến người đi lên khó khăn, đồng thời không gian trên gác lửng quá hẹp so với trần nhà dễ gây cảm giác ngột ngạt, khó lưu thông không khí.
Việc cần làm khi xây gác lửng là nên chọn chiều cao hợp lý, vừa phải, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ vẫn là mục tiêu chính. Một lời khuyên dành cho gia chủ là hãy bày tỏ những yêu cầu với kiến trúc sư, vì họ là những người có kinh nghiệm, có thể giúp bạn có được gác xép đẹp nhất có thể. Ví dụ: Diện tích tầng lửng chỉ để ngủ, không có các hoạt động cần di chuyển hay đi lại nhiều thì chiều cao tầng lửng chỉ cần <2.0m. Nếu xác định cần sử dụng gác lửng thì không gian tầng trệt sẽ cao hơn, thoáng mát hơn.
Tham Khảo Thêm:
Những mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu mà Hapotravel cung cấp trên đây đã giúp bạn chọn được kiểu nhà phù hợp chưa? Đặc biệt với một gia đình mới cưới, chi phí bỏ ra không nhiều thì đây thực sự là kiểu nhà lý tưởng dành cho bạn. Hi vọng những thông tin bài viết cung cấp sẽ giúp bạn nhanh chóng lựa chọn được mẫu nhà đẹp và tiết kiệm chi phí nhất!
