Xây nhà cấp 4 hiện nay rất phổ biến và rất được ưa chuộng. Nhà cấp 4 có những đặc điểm nổi bật và chi phí hợp lý, được các chủ đầu tư thành thị và nông thôn đón nhận. Nhưng có lẽ mối quan tâm lớn nhất của bất kỳ chủ đầu tư nào có thể là chi phí xây nhà cấp 4. Hiểu được điều này nên trong bài viết dưới đây, chúng tôi hy vọng sẽ cung cấp cho chủ đầu tư bảng giá dự toán chi phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu năm 2022 được cập nhật mới nhất.
Tư vấn xây nhà cấp 4 giá 80 triệu chi tiết hiệu quả tiết kiệm
Kinh tế thành thị và nông thôn đều phát triển, có nhiều nhà cao tầng, biệt thự mọc lên. Nhưng đâu đó chúng ta vẫn bắt gặp những mẫu nhà cấp 4 mái thái kiểu biệt thự nhà vườn mang phong cách mới lạ và độc đáo. Không phải ngẫu nhiên mà những mẫu nhà cấp 4 vẫn được thịnh hành từ xưa đến nay.
Mẫu nhà cấp 4 hiện nay đã được cách tân hoàn toàn so với những mẫu nhà cấp 4 cách đây khoảng 5 đến 10 năm. Những ngôi nhà cấp 4 ngày nay đi từ kiểu dáng đến thiết kế kéo theo giá thành cũng thay đổi theo. Tuy nhiên, với những ưu điểm vượt trội sau đây, mẫu nhà tầng 4 đã lấy lòng được không biết bao nhiêu chủ đầu tư.
Mẫu nhà cấp 4 hiện nay có tính thẩm mỹ cao và khác với những mẫu nhà cấp 4 đơn giản trước đây. Hiện nay, những mẫu nhà cấp 4 được thiết kế vô cùng thu hút và bắt mắt. Nó không lớn như những ngôi nhà 2, 3 tầng, các ngôi nhà cấp 4 còn có phong cách khiêm tốn với kiểu nhà vườn hiện đại. Khi không gian ngập tràn cây xanh kiểu vườn xưa, cả gia đình có thể tận hưởng một không gian sống sảng khoái.
Mẫu nhà cấp 4 giá 80 triệu giúp gia đình bạn không cần tốn quá nhiều vốn đầu tư mà vẫn có thể có được ngôi nhà có thể đáp ứng được đầy đủ các công năng sử dụng. Bạn có thể thiết kế 2, 3 thậm chí 4 phòng ngủ tùy theo diện tích, tài chính và nhu cầu thiết kế của gia đình chủ đầu tư. Với một ngôi nhà cấp 4 như hiện nay, bạn có thể thiết kế cho ngôi nhà của mình một phòng khách rộng rãi, một gian bếp đầy đủ tiện nghi trong không gian bên trong, một phòng thờ trong phòng khách và 3 đến 4 phòng ngủ. Với những công năng như trên, các mẫu nhà cấp 4 giá 80 triệu ngày càng nhiều, nhất là ở các vùng nông thôn.
Bên cạnh đó, giá thành của việc xây nhà cấp 4 giá 80 triệu cũng thấp hơn rất nhiều so với các mẫu nhà trệt, biệt thự phong cách cổ điển, tân cổ điển sang trọng và đẹp mắt. Ngôi nhà 4 tầng mang đến cảm giác nhẹ nhàng, yên bình nhưng vẫn rất hiện đại. Điều đặc biệt là loại hình căn hộ cấp 4 rất phù hợp với kinh tế và tài chính của nhiều chủ đầu tư trong cả nước, đặc biệt là những hộ gia đình ở nông thôn.
Xem Ngay: Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Mới Nhất 2022 Ngay TẠI ĐÂY
Dự toán chi tiết kinh phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu
Đơn giá xây nhà cấp 4 hiện nay là từ 4 triệu đến 6 triệu một mét vuông, tùy loại vật liệu xây dựng mà có mức giá từ trung bình đến khá. Đơn giá trên có thể thay đổi tùy theo địa điểm thi công (khó hay dễ). Đơn giá xây nhà cấp 4 giá 80 triệu trọn gói dao động từ 3 triệu/m2 đến 4 triệu/m2.
Khi bạn bắt đầu xây nhà cấp 4 trọn gói, đồng nghĩa với việc bạn sẽ thuê một nhà thầu để xây nhà, từ phần thô đến phần hoàn thiện. Chủ nhà không cần lo lắng bất cứ điều gì, nhà thầu sẽ đảm bảo chất lượng công trình từ khi khởi công đến khi hợp đồng đúng thời hạn, chất lượng công trình được đảm bảo. Để chuẩn bị cho khâu tài chính, bạn có thể tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 của chúng tôi để có sự chuẩn bị tốt nhất.
Hiện nay trên thị trường xây dựng thường áp dụng một phương pháp tính giá thành rất nhanh đó là tính diện tích xây nhà là bao nhiêu m2, sau đó nhân với đơn giá. Tuy nhiên, đối với những chủ đầu tư mới bắt đầu tìm hiểu kiến trúc và chưa có kiến thức liên quan thì cách tính này có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, khi bạn tham khảo bài viết của chúng tôi, bạn có thể thực hiện các phép tính một cách nhanh chóng và dễ dàng.
Từ đó bạn có thể tính được chi phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu của chúng tôi như sau: Vì là nhà cấp 4 nên không tính được diện tích riêng các tầng. Bạn chỉ cần nhân đơn giá sàn với 100%. Với ngôi nhà cấp 4 hiện đại như ngày nay, bạn có toàn quyền lựa chọn tầng lửng (nếu có). Nếu bạn thích chọn gác lửng cho ngôi nhà của mình, bạn cũng có thể nhân 100% diện tích của gác lửng với đơn giá.
Đối với phần móng nhà, một số nhà thầu sẽ tính 30% đến 40% diện tích. Có những nhà thầu sẽ không thực hiện. Đối với mái nhà, chi phí khác nhau khi lựa chọn vật liệu lợp mái. Nếu bạn lựa chọn mái tôn thì chi phí bỏ ra là thấp nhất chỉ bằng 30% đơn giá. Còn đối với mái bê tông cốt thép thì chi phí chung là 50%.
Khi đã biết cách tính toán thì có hai hình thức để chủ đầu tư lựa chọn đó là xây nhà cấp 4 có thợ hoàn thiện và xây nhà 4 tầng trọn gói. Trong bài viết này, bảng báo giá chi tiết để quý chủ đầu tư tham khảo mẫu xây nhà cấp 4. Khi có quyết định lựa chọn hình thức này, chi phí xây nhà cấp 4 sẽ thay đổi tùy thuộc vào vật liệu xây dựng mà chủ đầu tư lựa chọn.
Khi xây nhà 4 tầng chủ đầu tư lựa chọn loại vật liệu trung bình, tùy từng đơn vị thầu sẽ có báo giá khác nhau tùy từng đơn vị và từng thời điểm nhưng dao động từ khoảng 4.500.000đ đến 5.000.000đ/m2. Lựa chọn vật liệu tốt cho nhà cấp 4 với giá dao động từ 5.500.000đ đến 6.500.000đ/m2. Nếu bạn chọn thiết kế theo phong cách biệt thự, hoặc các phong cách cổ điển, tân cổ điển yêu cầu tính kỹ thuật cao và sắc nét thì ưu đãi này có thể thay đổi và có giá lên đến 10.000.000 đồng/m2.
Để chủ đầu tư hiểu chi tiết nhất, chúng tôi xin áp dụng cách tính này cho mẫu nhà cấp 4 diện tích 100m2 lợp ngói loại tốt và sơ đồ thi công móng cọc vật liệu như sau: Phần móng là 80 x 30% = 24m2. Tầng trệt của ngôi nhà là 80 mét vuông. Mái bê tông cốt thép mặt cắt 80 x 50% = 40m2. Từ đó tổng diện tích của chúng ta là 24 + 80 + 40 = 144m2. Tổng diện tích là 144m2 x 5.500 = 792 triệu đồng.
Đọc Ngay: Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Tại https://kientrucmaigia.vn/xay-nha-cap-4-tron-goi-200-trieu/
Tham khảo những mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu đẹp, hiện đại
Bạn dự định xây nhà giá rẻ? Bạn muốn có một không gian nhà cấp 4 với chi phí hợp lý chỉ khoảng 80 triệu thì một số gợi ý về các mẫu nhà dưới đây rất đáng để tham khảo
1. Mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu mái đỏ truyền thống
Chi phí xây nhà cấp 4 chỉ với 80 triệu, thiết kế mái ngói đỏ là hình ảnh đặc trưng của gia đình Việt. Hiện nay, chúng được ứng dụng và kết hợp với kiểu mái thái tạo nên nét độc đáo nhưng vẫn rất gần gũi, thân quen.
Căn nhà được xây dựng trên diện tích 50m2 gồm phòng khách, bếp và 2 phòng ngủ. Cách bố trí không gian khoa học tạo sự thuận tiện và thoải mái cho gia chủ
2. Mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu với phong cách châu Âu
Thật tuyệt khi bạn có một ngôi nhà mang đậm dấu ấn của kiến trúc phương Tây nhưng được xây với giá chỉ 80 triệu. Trên mảnh đất tương đối rộng hơn 130 mét vuông. Ngôi nhà có diện tích 65 mét vuông, phần còn lại là sân vườn rộng rãi.
Tông màu trắng được sử dụng xuyên suốt ngôi nhà tạo nét thẩm mỹ trang nhã. Điểm nhấn chính là mái hiên và mái nhà màu xám đậm tạo cảm giác hoài cổ, xưa cũ và êm dịu.
3. Mẫu xây nhà cấp 4 với phong cách hiện đại, hợp trend
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 tiếp theo mà chúng tôi muốn cho các bạn tham khảo là một ngôi nhà mang phong cách hiện đại điển hình. Các đường nét thiết kế tối giản tạo nên nét thẩm mỹ mềm mại và hài hòa.
Ngôi nhà sử dụng hệ thống cửa kính màu làm điểm nhấn. Ngoài ra, khu vực trước hiên nhà được trồng thêm nhiều cây xanh để không gian thoáng mát và kín đáo.
Đọc Thêm: 299+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Hiện Đại, Giá Rẻ Không Thể Bỏ Qua
4. Mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu ở vị trí góc
Nếu vị trí của bạn ở cuối phố, góc phố thì mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu này là một gợi ý đáng để tham khảo. Diện tích tòa nhà này khoảng 50 mét vuông. Ngoài ra, các chi tiết cảnh quan bên ngoài như cổng, hàng rào, cây xanh được bố trí khoa học và linh hoạt. ngôi nhà rõ ràng
Ngôi nhà là nơi mỗi thành viên trong gia đình có thể trở về nghỉ ngơi, quây quần sau ngày làm việc mệt mỏi. Mẫu nhà cấp 4 rõ ràng là không quá rộng. Tuy nhiên, chúng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để trở thành ngôi nhà mơ ước.
5. Xây nhà cấp 4 mái Thái siêu đẹp
Nhìn vào bức ảnh này, khó ai có thể tưởng tượng được đây chỉ là một mẫu nhà cấp 4 80 triệu. Tuy nhiên, do sự khéo léo của chi phí và tiết giảm nhân lực thi công đã tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh vừa rộng rãi vừa thẩm mỹ.
Kiến trúc mái thái tiếp tục được phát huy rất phù hợp. Ngôi nhà có cảm giác rộng rãi nhờ chiều cao từ sàn đến trần nhà là 3,5m. Ngoài ra, các chi tiết cửa sổ nhỏ được thiết kế cẩn thận đã tạo cho không gian này một nét thẩm mỹ rất riêng.
6. Xây nhà cấp 4 với phong cách tối giản
Mẫu nhà cấp 4 80 triệu này là một gợi ý tuyệt vời cho những gia chủ ưa thích phong cách tối giản. Trên diện tích 30 mét vuông, bạn có thể xây nhà cho riêng mình.
Đặc biệt, điểm nhấn của công trình là thiết kế phần mái lớn với nhiều ô kính giúp lấy sáng. Ngôi nhà cũng sử dụng chất liệu gỗ tạo nên hệ thống mái thái, cửa sổ, cổng đồng bộ, tạo điểm nhấn cho công trình.
7. Mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu độc đáo, thu hút
Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng có giá 80 triệu tệ này là một gợi ý cho gia đình 4 – 5 người. Sử dụng kiểu kết cấu mái chéo nối mái bằng nên nhìn từ bên ngoài vào tổng thể ngôi nhà rất đẹp. Ngôi nhà cũng được lắp đặt hệ thống cửa kính trong giúp lấy sáng, tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu.
Tham Khảo Thêm:
Mong rằng sau khi tham khảo các thiết kế và thi công trên đây, bạn sẽ thấy việc xây nhà cấp 4 giá 80 triệu sẽ không còn khó khăn nữa. Mọi người nên tìm hiểu kỹ mọi thông tin (từ kiểu nhà, kích thước, nội thất, ngoại thất… ) để có quyết định đúng đắn trước khi xây nhà. Nếu bạn đang trong quá trình xây nhà cấp 4 trị giá 80 triệu, hay đang có ý định xây nhà cấp 4 giá 80 triệu thì mong rằng bài viết này có thể giúp ích cho bạn.
