Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 500 Triệu Chi Tiết

Trong những năm gần đây, kiểu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu đã thực sự có một sức nổi bật mới bởi chi phí bỏ ra không quá cao. Ngoài ra, khả năng dễ dàng tạo ra nhiều phong cách thiết kế đa dạng cũng là một điểm nổi bật của tòa nhà 1 trệt 1 lầu. Hiện nay, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ phổ biến ở các thành phố mà ngày càng chiếm ưu thế ở các vùng nông thôn. Cùng tham khảo bài viết sau để hiểu hơn về mẫu nhà này.

Ưu – nhược điểm khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu

Ưu điểm

Không phải ngẫu nhiên mà xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu 500 triệu hiện nay lại được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng, đặc biệt là ở các thị trấn, thị xã mà bởi chúng có những ưu điểm vô cùng nổi bật.

Tiết kiệm chi phí cho xây dựng và thời gian thi công nhanh: Xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu bố trí công năng phù hợp nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Và hiển nhiên, đối với những mô hình nhà cao tầng, chi phí xây dựng sẽ lớn hơn gấp nhiều lần, chưa kể việc di chuyển sẽ lâu hơn và kém thuận tiện hơn.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những gia đình ít người, kể cả những gia đình trên 4 người cũng có thể sử dụng tốt hoặc những gia đình có kinh phí xây dựng tương đối hạn hẹp. Chính vì những ưu điểm vô cùng lớn của cách bố trí không gian tiện lợi nên không có lý do gì mà bạn không chọn ngay cho mình mẫu nhà đẹp này.

Thiết kế đa dạng, hiện đại, khoa học và hài hòa: Mẫu thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu hay còn gọi là nhà 2 tầng có thể triển khai với nhiều góc nhìn, mặt bằng, bố cục khác nhau không thua gì nhà cao tầng. Do không có quá nhiều tầng trong thiết kế nên các công năng trong nhà có thể hài hòa hơn, dễ bố trí, hợp lý hơn tạo nên sức hút lớn.

Có khá nhiều thiết kế và phối cảnh độ cao khác nhau: Xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu có nhiều phương án và ý tưởng thiết kế ngoại thất và nội thất. Bạn có thể lựa chọn mẫu nhà mái bằng hiện đại, mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển mái thái, mẫu biệt thự 2 tầng sang trọng ấn tượng… đặc biệt là mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có thể giống như các mẫu nhà nhiều tầng khác như mô hình, hoàn toàn tự do sáng tạo thiết kế và phối cảnh mặt tiền.

Cách bố trí mặt bằng khoa học và ngắn gọn: Mẫu nhà này có thiết kế cầu thang từ tầng 1 lên tầng 2 thuận tiện cho việc bố trí công năng sử dụng. Không gian các phòng rất đơn giản và khoa học, đầy đủ các không gian cần thiết như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, phòng giặt, khu phơi quần áo, khu ban công… và được bố trí đơn giản, không gây dư thừa, rối mắt.

Nhược điểm

Khu đất xây nhà có diện tích khá hạn chế. Vì vậy, phải có bố cục không gian hợp lý để phát huy hết lợi thế của khu khoa học. Không gian nhỏ không được thoải mái nên việc thiết kế thêm chỗ để xe và gara là điều khá khó khăn. Thông thường, thiết kế này chỉ đủ chỗ để xe máy và xe đạp, khu vực để xe không được rộng rãi.

Những lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu

Kế hoạch xây dựng chi tiết

Trước khi bắt tay vào thiết kế và xây dựng, bạn cần lên một kế hoạch chi tiết. Cần xác định rõ mục đích và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Từ đó có phương án bố trí mặt bằng, công trình khoa học.

Đồng thời, bạn cũng cần có kế hoạch cụ thể về kinh phí thực hiện dự án. Nên tham khảo giá chung trên thị trường, các công trình tương tự và người có kinh nghiệm, chuyên môn thi công.

Thực tế, quy mô và yêu cầu kỹ thuật không quá phức tạp đối với mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu. Do đó, bạn không cần thiết phải chọn đơn vị thi công lớn. Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế và thi công cần lưu ý kiểm soát chặt chẽ. Tốt nhất, bạn nên chọn người giám sát là người nhà hoặc người quen có một số kiến ​​thức trong lĩnh vực xây dựng.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-2

Đọc thêm bảng báo giá thi công nội thất trọn gói cho nhà ở ngay tại đây.

Bố cục không gian khoa học

Không gian nhà ở trệt 1 và lầu thường hạn chế nên phải bố trí khoa học. Trên thực tế, thiết kế kiểu nhà này khá hạn chế về diện tích và không tận dụng được diện tích chiều cao. Vì vậy, cần phân chia các khu vực chức năng một cách khoa học.

Sơ đồ mặt bằng trệt 1

Phần lớn không gian tầng 1 được bố trí khu sinh hoạt chung. Gara, phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng vệ sinh nên bố trí ở tầng 1, ngoài ra phòng ngủ cũng có thể bố trí ở tầng 1, đặc biệt phù hợp với những gia đình có người già.

Phòng khách nên đặt giữa nhà và thiết kế rộng rãi, thoáng mát. Phòng ngủ nằm giữa nhà và bếp, với phòng ăn bên trong. Chọn số lượng phòng và cách bố trí phù hợp theo diện tích thực tế của ngôi nhà.

Mặt bằng lầu

Nên đặt 2 phòng ngủ, phòng thờ và phòng sinh hoạt chung (nếu còn chỗ). Lưu ý phòng ngủ nên bố trí cửa sổ, cửa thông gió để đảm bảo không gian được thông thoáng.

Xem xét kỹ hơn về phong thủy

Cần xem xét kỹ vấn đề phong thủy trước khi xây nhà. Đối với bất kỳ mẫu nhà nào cũng vậy, vấn đề phong thủy khi xây dựng cũng cần được quan tâm. Không chỉ đơn thuần là tâm linh hay tín ngưỡng, phong thủy còn là một môn khoa học giúp đảm bảo không gian tối ưu cho sức khỏe và tinh thần của các thành viên. Vì vậy, việc chọn hướng nhà, bố trí diện tích phải đảm bảo tuân theo các quy luật của phong thủy. Một ngôi nhà có phong thủy tốt cần phải tích hợp đầy đủ các yếu tố: địa thế khu đất, hướng (phương vị) của ngôi nhà, ảnh hưởng của ánh sáng và không khí tự nhiên, nắng gió…

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-3

Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu

Để tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu đơn giản nhất giúp gia chủ có thể tính toán ngay và lên kế hoạch cho công việc sau này.

Tổng kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu bằng tổng diện tích xây nhà 1 lầu 1 trệt nhân với đơn giá xây nhà.

Trong đó:

  • Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu khoảng 50m2 = diện tích móng + trệt + diện tích sàn + mái.
  • Tính toán cơ bản: 50% diện tích xây dựng = 50% × 50m2 = 25m2
  • Mái tùy theo kiến ​​trúc mái thái mà gia chủ lựa chọn như sau:
    • Mái bằng: 70% diện tích sàn = 70% x 50m2 = 35m2
    • Mái thái: 50% diện tích sàn = 50% x 50m2 = 25m2
    • Mái tôn: 30% DTXD = 30% x 50m2 = 15m2

Đơn giá xây dựng hiện nay tùy thuộc vào dịch vụ xây dựng mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Dịch vụ xây dựng hiện nay trên thị trường nhận xây nhà 1 lầu 1 trệt có hai dạng:

  • Hình thức thứ nhất: xây dựng trọn gói hay còn gọi là hình thức chìa khóa trao tay. Hình thức xây dựng này gần đây trở nên phổ biến vì nó hoàn hảo cho những chủ nhà bận rộn không có nhiều thời gian giám sát các công trình xây dựng. Giá thành của dịch vụ này khá đắt và được chia thành nhiều gói vật tư khác nhau để gia chủ lựa chọn:
    • Vật liệu đóng gói trung bình: 5.000.000 VND / m2
    • Gói vật liệu tốt: 5.500.000 đ / m2
    • Gói vật liệu tốt: 6.000.000đ / m2
  • Hình thức thứ hai: thuê nhân công để thi công. Với hình thức này, đơn vị thi công chỉ cung cấp nhân công theo hình thức khoán, chủ nhà chịu trách nhiệm phần việc khác. Do đó, chi phí này rẻ hơn.

Tham khảo: Hướng Dẫn Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Chất Lượng

Gợi ý các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu chỉ với giá 500 triệu

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mang phong cách biệt thự

Bạn hoàn toàn có thể thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu theo kiểu biệt thự, tốt như những mẫu biệt thự cao cấp khác. Ngôi biệt thự 1 trệt 1 lầu mang phong cách mới lạ, độc đáo nhưng lại không quá cao về kinh phí rất phù hợp với túi tiền của nhiều gia chủ. Các biệt thự được thiết kế rộng rãi, thoáng mát và tiện nghi. Trên đỉnh có sân để chúng ta có thể ngồi trên đó và tận hưởng không khí mát mẻ buổi tối. Có gara ô tô bên ngoài còn có không gian sân vườn trồng cây xanh khiến căn biệt thự gần gũi với thiên nhiên và rộng rãi hơn.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-4

Mẫu nhà 1 lầu 1 trệt mái thái

Mẫu thiết kế tiếp theo là mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu mái thái. Đây là kiểu thiết kế thu hút nhiều sự quan tâm và lựa chọn nhiều nhất. Các phần mái dốc được xếp chồng lên nhau mang phong cách Châu Âu này mang đến một diện mạo mới, đặc biệt cho ngôi nhà của bạn. Ở tầng 1 của mẫu thiết kế này, phòng khách được đánh giá là đẹp và là linh hồn của ngôi nhà, khu bếp đầy đủ tiện nghi, một phòng vệ sinh chung. Phòng thờ trang nghiêm, tôn nghiêm và hai phòng ngủ riêng được thiết kế trên tầng 2. Việc bố trí sofa, bàn ghế hợp lý trên tầng 2 giúp bạn và gia đình có thể ngồi đọc sách và làm việc rất yên tĩnh.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-5

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu kiểu chữ L

Tiếp theo là mẫu thiết kế căn hộ hình chữ L. Thiết kế thống nhất, bố trí trang trí trong nhà và ngoài trời đơn giản, tiện dụng mà bắt mắt nhất. Vì vậy, thiết kế mặt bằng hình chữ L, đồng thời cửa chính và cửa sổ được thiết kế gần gũi với thiên nhiên tạo cho ngôi nhà của bạn một không gian rộng rãi, thoáng mát có thể tận hưởng trọn vẹn không khí bên ngoài. Những làn gió mát thổi vào phòng mang đến sự tươi mới và ấm áp cho các không gian của ngôi nhà này.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-6

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng

Mẫu thiết kế mang phong cách trẻ trung, hiện đại và khá độc đáo được nhiều gia chủ lựa chọn là mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu mái bằng. Khi đứng trước ngôi nhà mái bằng này, ấn tượng đầu tiên là sự chắc chắn và bền bỉ. Thiết kế này trông gọn gàng và bắt mắt sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà mặt phố. Mặt tiền thường mở ra không gian rộng và thoáng. Ban công tầng 2 được thiết kế hệ thống điện cao cấp, xung quanh có nhiều cây xanh mang đến không gian sống trong lành nhất, thư giãn cho cuộc sống của gia đình bạn.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-7

Gợi ý 10 mẫu thiết kế nội thất nhà phố https://nhadepdecors.com/thiet-ke-noi-that-nha-pho/

Trên đây là những lưu ý cùng với mẫu thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu đẹp ấn tượng. Mong rằng qua bài viết này, bạn đã có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích và có được một không gian sống ưng ý.

5/5 - (1 bình chọn)