Nếu so sánh tất cả các công trình nhà từ 1 đến 5 tầng ở nông thôn và thành thị thì những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu cho đến nay vẫn là kiểu nhà được ưa chuộng nhất. Có thể thấy, nhu cầu nhà ở 1 trệt 1 lầu là rất lớn và nhu cầu về các nhà thiết kế chủ đạo trong tương lai ngày càng cao. Với giá trên dưới 400 triệu đồng, gia đình bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, hiện đại, sang trọng đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng. Trong bài viết này sẽ đưa ra những lời khuyên hữu ích nhất và những mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu để bạn có thể thiết kế một ngôi nhà đơn giản mà vẫn sang trọng.
Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có những lợi ích gì?
Tiết kiệm diện tích xây dựng: Ngày nay diện tích ngày càng thu hẹp dần và dân số ngày càng tăng. Vì vậy, không phải gia đình nào cũng có đủ tài chính để xây nhà trên những mảnh đất rộng. Chính vì vậy, xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đang là sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình Việt, đặc biệt là khu vực trung tâm thành phố.
Thời gian thiết kế và thi công nhanh chóng: Đây là mẫu nhà không yêu cầu thiết kế ngoại thất quá phức tạp và chủ yếu tập trung vào phần thiết kế nội thất.
Giá xây nhà linh hoạt: Do một số chi phí xây dựng không quá cao chỉ khoảng 400 triệu nên những mẫu nhà xây một trệt một lầu ngày càng trở nên phổ biến.
Hệ thống thông gió tốt: Xây nhà 1 trệt lầu 1 400 triệu luôn được thiết kế là những mẫu nhà có nhiều cửa sổ, vừa để tận dụng ánh sáng bên ngoài, vừa có thể thông gió tối đa tránh ẩm mốc. Đây là một mẫu nhà tuyệt vời cho khí hậu nhiệt đới gió mùa như nước ta.
Giải pháp thiết kế hiệu quả: Ngôi nhà có kiến trúc đặc trưng hơn nên trao đổi với kiến trúc sư một vài vấn đề để ngôi nhà có cảnh quan đẹp, thoáng mát.
Tính thẩm mỹ của ngôi nhà: Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ mà nhà 1 trệt 1 lầu còn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Mẫu nhà này tuy không phô trương về hình thức nhưng lại nổi bật với những đường nét hiện đại và tinh tế.
Tiện ích tối đa: Các tầng thấp nhưng có công năng tuyệt vời, mang đến không gian sống thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.
Tham khảo các cách tính chi phí xây nhà 2 tầng siêu đơn giản ngay tại đây.
Tính giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu
Diện tích xây dựng = 100% diện tích lầu 1 + 100% diện tích lầu 2.
Như mái thái, mái nghiêng, mỗi mái có thể có một phương pháp tính toán, bản vẽ thiết kế thi công riêng.
- Đơn giá hoàn thiện phần thô (chưa bao gồm vật liệu xây dựng) từ 1.100.000 – 1.300.000 đ / m2
- Đơn giá hoàn thiện trọn gói (bao gồm cả phần thô và vật tư) từ 4.500.000 – 6.500.000 đ / m2
- Đơn giá mái thái = diện tích mái x đơn giá sản xuất x 1,5 (hệ số tính đơn giá thi công mái)
=> Tổng chi phí xây dựng nhà gồm lầu 1 và lầu 1 = diện tích xây dựng x đơn giá trang trí + (diện tích mái thái x đơn giá xây dựng x 1.5)
Cụ thể, từng hạng mục được xem xét như sau:
- Nguyên vật liệu 180 triệu đồng
- Gạch 30 triệu đồng
- Bộ cửa 45 triệu
- Hệ thống cấp điện nước 10 triệu đồng
- Chi phí sơn là 45 triệu đồng
- 50 triệu đồng cho hệ thống giường tủ
- 40 triệu đồng cho phát sinh khác
=> Tổng dự toán 400 triệu đồng
Top 30 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu HOT nhất hiện nay
Không phải ngẫu nhiên mà mẫu xây nhà đẹp 1 trệt 1 lầu lại được ưa chuộng đến vậy. Mẫu mã xuất xứ đa dạng, kiểu dáng độc đáo, giá thành không quá cao phù hợp với kinh tế tài chính của nhiều gia đình. Đặc biệt, các căn ở 1 trệt 1 lầu rất phù hợp với nhu cầu sử dụng và là gu thẩm mỹ của kiến trúc Việt Nam hiện nay. Dưới đây là một số gợi ý về một số mẫu xây nhà tầng 1 trệt 400 triệu được ưa chuộng nhất năm 2022
Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu mái bằng
Mỗi người đều có sở thích riêng tùy theo địa hình mà có thể tìm ra cấu trúc thiết kế tương ứng. Những mẫu nhà trệt mái bằng đang là tâm điểm phát triển của các khu vực nội thành hay ngoại thành đều có nhiều phong cách thiết kế đa dạng cho bạn lựa chọn theo sở thích và phù hợp với kinh phí đầu tư.
Gợi ý 999+ mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại ngay tại đây.
Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có gác lửng
Không chỉ vài năm trở lại đây mà từ trước đến nay, nhà 1 trệt 1 lầu có gác lửng chưa bao giờ hết hot. Mẫu kiến trúc luôn tạo được ấn tượng đặc biệt với chủ đầu tư khó tính nhất, việc bố trí thêm gác lửng góp phần mở rộng không gian và nhu cầu sử dụng tiện nghi góp phần tạo nên sự tiện lợi cho gia chủ.
Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có sân thượng
Phong cách thiết kế duyên dáng, đối với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp sân thượng luôn tạo nên điểm nhấn nổi bật cho tổng thể công trình. Xu hướng kiến trúc cho nhà đẹp hiện đại mang đến nét thẩm mỹ độc đáo và quyến rũ mà công trình sở hữu.
Mẫu nhà 400 triệu 1 trệt 1 lầu với 4 phòng ngủ
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có bốn phòng cho quý khách thoải mái lựa chọn. Được thiết kế với 4 phòng ngủ chia đều ở 2 tầng. Phòng được bố trí vừa phải không tạo cảm giác bí bách. Cầu thang được thiết kế tiện nghi, độ rộng vừa phải giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng di chuyển.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×12m
Các thiết kế khối đơn giản và khối hình học vuông vắn thể hiện nét khỏe khoắn, vững chãi. Hình dáng không quá bề thế nhưng vẫn đủ ấn tượng cho người xem. Toàn bộ mặt tiền tầng 1 được thiết kế kỹ lưỡng, lát sàn nhựa giả gỗ 3D thay cho sàn gạch kết hợp với hệ thống gạch thông gió tạo cảm giác tinh tế và năng động.
Ban công tầng 2 được thiết kế tương đối rộng có thể trồng cây xanh. Toàn bộ mặt tiền tầng 2 được thiết kế vách ngăn bằng những thanh lam gỗ tự nhiên màu nâu với cửa kính lùa lớn và dầm rộng vừa giúp che mưa, che nắng vừa tăng thêm vẻ đẹp.
Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu mái bằng 5x10m
Thiết kế mặt bằng của mẫu nhà khá sang trọng và tinh tế. Từ tầng 1 đến tầng 2 được sử dụng các vật liệu mới như kính cường lực. Hệ thống cửa sổ cũng như cửa chính, ban công đều được thiết kế 100% bằng kính, kết hợp với mảng tường trang trí gạch giả gỗ tạo cảm giác thẩm mỹ cao cho tầng 1 của ngôi nhà.
Thiết kế ban công bằng kính cường lực kết hợp với tone màu trắng bên ngoài và hệ thống đèn âm trần mang đến hiệu ứng thị giác tốt cho người nhìn. Mẫu nhà trệt lầu 1 được thiết kế đơn giản nhưng phối cảnh lại toát lên vẻ sang trọng, khá trang nhã.
Xem thêm: 10 mẫu thiết kế thi công nội thất biệt thự https://kientrucmaigia.vn/thi-cong-noi-that-biet-thu/
Xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu 5×14m
Phối cảnh của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại chuyển từ thiết kế hình khối tươi mới sang thiết kế trang trí và chuyển màu nhẹ nhàng. Hình khối thể hiện sự vững chãi với hệ thống cửa chắc chắn. Lan can ban công bằng kính cường lực và những mảng tường khác màu tạo nên sức hấp dẫn thu hút người nhìn.
Thiết kế tường gạch giả gỗ mang đến sự tinh tế và sang trọng cho mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu. Thiết kế của ngôi nhà không chỉ ấn tượng mà còn thể hiện được con mắt phối màu rất tinh tế.
Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu
Mang phong cách hiện đại, mẫu nhà này gây được sự chú ý của mọi người. Toàn bộ ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối ba chiều và các đường nét tự do.
Mẫu thiết kế nhà ống đơn giản, tiện dụng, phù hợp với những gia đình có diện tích đất vừa phải. Có sự đa dạng trong từng thiết kế, và để mở rộng không gian sống thoáng mát, nhiều gia chủ sử dụng hệ thống cửa kính mở hất với khung cửa sổ lớn trong nhà.
Đọc ngay: 49+ mẫu phòng khách nhà ống đẹp, hiện đại nhất hiện nay
Chia sẻ những lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu
Dưới đây là những kinh nghiệm bạn đọc có thể tham khảo để có thể hoàn thiện xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp hoàn mỹ!
Lên phương án xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu cụ thể:
- Trước khi có bản vẽ, bạn cũng cần lên phương án cụ thể cho ngôi nhà mơ ước của mình để quá trình xây dựng và mua sắm vật tư diễn ra dễ dàng hơn.
- Ngoài ra, khi có phương án cụ thể, bạn sẽ dễ dàng trao đổi ý định về ngôi nhà với kiến trúc sư và giúp hoàn thành bản vẽ nhanh hơn.
- Muốn định hình được kiểu dáng, cấu trúc của ngôi nhà cần phải căn cứ vào khu đất xây nhà nhỏ hay lớn, hướng nào cho phù hợp …
- Sau khi xác định được cấu trúc cơ bản của toàn bộ ngôi nhà thì tiếp theo chính là phong cách mà bạn sẽ lựa chọn tiếp theo. Hiện tại, có rất nhiều đề xuất có thể tham khảo như: Cổ điển, Tân cổ điển hoặc Truyền thống…
- Phong cách bạn lựa chọn sẽ ảnh hưởng đến quá trình, tiến độ thi công của dự án nhanh hay chậm. Nếu thích sự đơn giản và không có nhiều kinh phí thì phong cách hiện đại là gợi ý tuyệt vời nhất mà bạn có thể thử!
Lập bản thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu
- Khi đã thực hiện xong các chi tiết cụ thể, bước tiếp theo là bạn lên bản vẽ hoàn chỉnh cho toàn bộ công trình 1 trệt 1 lầu. Ở bước này, bạn có thể thiết kế theo ý thích của mình.
- Nhưng nếu bạn không có năng khiếu, hãy để kiến trúc sư tạo nên bức tranh hoàn hảo nhất! Cách vẽ nhà 1 trệt 1 lầu rất đơn giản nhưng chỉ cần đầu tư một chút thì ngôi nhà hoàn hảo sẽ nằm trong tầm tay.
Lập dự toán kinh tế xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu
- Để có một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu đẹp mà không tốn quá nhiều chi phí, bạn cần dự trù kinh tế đầy đủ những gì hiện tại cần và chưa cần.
- Ngoài ra, còn giúp bạn dễ dàng chi tiêu cho những nhu cầu cấp thiết khi có dự toán kinh tế và dựa trên giá nguyên vật liệu hiện có trên thị trường sẽ đưa ra cách sử dụng phù hợp nhất các nguồn ngân sách.
Lên kế hoạch mua đồ nội thất
- Sau khi bạn có phương án tính toán hợp lý cho các vật liệu để hoàn thành công việc thì tiếp theo đến các vật dụng nội thất mà bạn cần mua.
- Xem những đồ nội thất nào thực sự phù hợp với ngôi nhà của bạn và đừng mua những thứ theo cảm tính mà hãy ưu tiên những thứ cần thiết nhất để mang lại vẻ thẩm mỹ hoàn hảo cho tổng thể ngôi nhà 1 trệt 1 lầu.
Nghiệm thu dự án xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu
- Tuy đây là bước cuối cùng nhưng quá trình rà soát đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn thận để đảm bảo không có sai sót cần chỉnh sửa.
Trên đây là những nghiên cứu, tìm hiểu tiêu biểu nhất về mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu. Khi đọc thêm bài viết này, bạn sẽ có những hình dung rõ ràng và cụ thể nhất khi xây nhà 1 trệt 1 lầu kinh phí 400 triệu. Những nghiên cứu và phân tích tận tâm của bài viết sẽ giúp cho việc xây dựng tổ ấm của gia đình bạn trở nên dễ dàng hơn ở một mức độ nào đó.
