Hiện nay, xu hướng xây biệt thự đang rất được giới thượng lưu săn đón và được dự đoán là mô hình bất động sản tiềm năng trong tương lai. Một ngôi biệt thự được thiết kế đẹp và tinh tế không chỉ mang đến sự hài lòng cho gia chủ mà còn khẳng định đẳng cấp hoàng gia của gia chủ trong mắt du khách. Nhưng, bạn đã biết khi xây biệt thự cần làm những gì chưa? Hôm nay chúng ta hãy cùng xem chi phí xây biệt thự và xây biệt thự trọn gói năm 2022 qua bài viết ngay dưới đây.
Bảng giá xây biệt thự trọn gói
Dưới đây là bảng báo giá xây biệt thự trọn gói mà các bạn có thể tham khảo.
|
STT |
LOẠI BIỆT THỰ |
ĐƠN GIÁ |
| 1 | Biệt thự nhà vườn | 2.500.000-3.500.000đ/m2 |
| 2 | Biệt thự hiện đại | 3.500.000-4.500.000đ/m2 |
| 3 | Biệt thự tân cổ điển | 4.000.000-4.500.000đ/m2 |
| 4 | Biệt thự mái thiết kế vòm | 4.200.000-4.300.000đ/m2 |
| 5 | Biệt thự cổ điển | 5.000.000-6.000.000đ/m2 |
Một số nguyên vật liệu thô được sử dụng để xây dựng biệt thự như:
|
VẬT LIỆU THÔ |
||||
| 1 | Sắt thép | Việt Nhật | ||
| 2 | Xi măng đổ bê tông | Holcim (Insee) | ||
| 3 | Xi măng xây tô tường | Hà Tiên | ||
| 4 | Cát bê tông | Cát hạt lớn | ||
| 5 | Cát xây tường | Cát hạt lớn | ||
| 6 | Cát tô trát trường | Cát vàng hạt trung | ||
| 7 | Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng Nai | ||
| 8 | Gạch đinh 8x8x18cm | Tuynel Bình Dương | ||
| 9 | Gạch đinh 4x8x18cm | Tuynel Bình Dương | ||
| 10 | Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadavi | ||
| 11 | Dây cáp TV | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
| 12 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
| 13 | Đế âm tường, ống luồn dây điện | Sino | Sino | Nano
(Panasonic) |
| 14 | Đường ống nước nóng âm tường | Vesbo | ||
| 15 | Hóa chất chống thấm | CT-11A-seka | ||
|
THIẾT BỊ ĐIỆN |
||||
| 1 | Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Panasonic | |
| 2
|
Bóng đèn chiếu sáng | Đèn Philips | ||
| 600,000vnđ/phòng | 900,000vnđ/phòng | 1,400,000vnđ/phòng | ||
| 4 | Đèn trang trí phòng khách | 0 | 650,000vnđ/phòng | 1,250,000vnđ/phòng |
| 5 | Đèn ban công | 160,000vnđ/phòng | 400,000vnđ/phòng | Đèn Philips
900,000vnđ/phòng |
| 6 | Đèn cầu thang | 200,000vnđ/phòng | 400,000vnđ/phòng | Đèn Philips
600,000vnđ/phòng |
| 7 | Đèn ngủ | 0 | 500,000vnđ/phòng | Đèn Philips
1,100,000vnđ/phòng |
Xem Thêm: 99+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Đẹp Tại https://kientrucmaigia.vn/thiet-ke-noi-that/
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây biệt thự
Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự là yếu tố nguyên vật liệu xây dựng. Yếu tố này sẽ chiếm chi phí lớn nhất, bao gồm tất cả các vật liệu tạo nên phần thô của biệt thự. Bạn sẽ tiết kiệm được một lượng chi phí lớn nếu chọn vật liệu phù hợp. Ngược lại, nếu là chất liệu công nghệ cao, cần đẹp thì giá thành sẽ cao hơn rất nhiều.
Yếu tố tiếp theo đó là yếu tố nội thất và vật liệu hoàn thiện. Phần này cũng chiếm một khoản chi phí khá lớn, tuy nhiên mức giá khác nhau tùy theo mức đầu tư của từng gia chủ. Trên thị trường nội thất hiện nay có nhiều mức giá khác nhau phù hợp với điều kiện kinh tế của mọi người.
Thứ ba là chi phí thi công, xây dựng. Đây là chi phí xây biệt thự, nội thất, điện nước và nhiều vấn đề kỹ thuật khác. Vì vậy, việc lựa chọn đơn vị thi công chất lượng cao, phù hợp để tiết kiệm chi phí nhất là vô cùng quan trọng.
Và một yếu tố quan trọng không thể không nhắc đến là giá thiết kế xây biệt thự. Để bạn có được một mẫu biệt thự đẹp như ý muốn thì bạn nên thiết kế bản vẽ, việc thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự cũng sẽ tốn một khoản chi phí không hề nhỏ. Phí thiết kế sẽ thay đổi tùy theo công ty thiết kế và đặc điểm của biệt thự. Thông thường, phí thiết kế kiến trúc là 110.000 – 150.000 đồng / m2 và phí thiết kế nội thất là 120.000 – 180.000 đồng / m2.
Cuối cùng là chi phí này rất nhiều người không để ý đến. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, biệt thự sẽ xuống cấp, cần chi phí bảo trì để đảm bảo chất lượng và độ an toàn của công trình.
Tổng hợp những mẫu biệt thự đẹp, hiện đại, tiện nghi
Sau đây chúng tôi sẽ tổng hợp những mẫu thiết kế xây biệt thự đẹp từ các nhà thiết kế hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi tin rằng những mẫu thiết kế này sẽ cho người đọc thấy được sự hoàn hảo thể hiện trong từng đường nét kiến trúc, cũng như những không gian sống sang trọng và tiện nghi làm phong phú thêm ý tưởng về biệt thự.
1. Thiết kế biệt thự tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển luôn mang đến cảm giác hoàng gia sang trọng, với những đường nét hình thái nâng tầm đẳng cấp đồng thời bền bỉ với thời gian. Mang vẻ đẹp quyến rũ, tinh tế và sang trọng với sự kết hợp đầy lôi cuốn của những chi tiết hoa văn tỉ mỉ, xây biệt thự tân cổ điển từ lâu đã được coi là kinh điển và hiện đang được các chủ đầu tư Việt Nam ưa chuộng. Những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển tinh tế qua các thời đại vô cùng đa dạng như biệt thự tân cổ điển 2 tầng, tân cổ điển 3 tầng, tân cổ điển 4 tầng, nhà phố tân cổ điển…
Thiết kế vàng rực rỡ, hệ thống mái vòm cổ điển hay những cánh cửa lớn kiên cố được làm bằng gỗ quý tạo nên một ngôi biệt thự vô cùng sang trọng và đẹp mắt thể hiện rõ đẳng cấp của gia chủ. Lưu trú trong một ngôi biệt thự đẹp như trên, bạn sẽ được đắm mình trong một không gian sống đầy nghệ thuật toát lên khí chất sang trọng được bao quanh bởi những chi tiết trang trí tinh tế. Thật là một sự kết hợp hài hòa, tinh tế tạo nên một không gian sống đáng mơ ước phải không bạn?
2. Thiết kế biệt thự hiện đại
Nếu như những mẫu biệt thự cổ điển mang đến cho người nhìn cảm giác sang trọng, giản dị và quý phái thì thiết kế biệt thự hiện đại lại mang đến cảm giác mới mẻ, năng động và quan trọng nhất là công năng sử dụng khoa học. Xây biệt thự hiện đại không mang dáng dấp của hệ thống phù điêu cổ điển, được kết nối cẩn thận mà hướng đến vẻ đẹp của sự giản dị hiện đại. Chính vì vậy, các mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp luôn được xây dựng với những đường nét khỏe khoắn, sắc sảo, mang đến cảm giác chắc chắn nhưng không hề bị gò bó.
Biệt thự hiện đại đã và đang trở thành một xu hướng thiết kế mới. Thật vậy, một mẫu biệt thự đẹp mang phong cách đương đại không chỉ mang đến không gian sống thư thái, trẻ trung. Nơi đây cũng đã tạo nên nét độc đáo riêng thu hút sự quan tâm của nhiều du khách, đặc biệt là các gia đình trẻ. Không chỉ vậy, những thiết kế này còn giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng và trang trí nội thất. So với việc lựa chọn biệt thự phong cách cổ điển hay tân cổ điển
Đọc Thêm: 85+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Hiện Đại, Cao Cấp, Ấn Tượng
3. Biệt thự 1 tầng
Hiện nay những mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại với không gian sống hoàn hảo đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình trẻ từ 2-4 người. Mẫu thiết kế xây biệt thự 1 tầng đẹp hiện đại là một ngôi biệt thự tiết kiệm không gian và chi phí xây dựng. Được thiết kế theo phong cách mang đến những không gian sống chan hòa với thiên nhiên sẽ tạo cảm giác giảm stress cho chủ nhân ngôi nhà, mang lại cảm giác thoải mái, thanh thản, tĩnh lặng và thư thái.
Những thiết kế này đảm bảo sẽ khiến bạn phải dừng lại và ngắm nhìn lâu hơn nữa bởi sự sáng tạo và độc đáo của từng “tác phẩm”. Nó giúp chủ đầu tư có một không gian sống sang trọng, lịch lãm và tiện nghi.
4. Biệt thự 2 tầng
Mẫu thiết kế xây biệt thự 2 tầng đẹp cũng là một trong những lựa chọn của nhiều gia chủ khi có nhu cầu xây nhà trọn gói nhưng diện tích đất không lớn. Không yêu cầu diện tích đất quá lớn, những mẫu biệt thự hiện đại đẹp dưới đây được thiết kế đẹp không tỳ vết, chiếm được cảm tình của mọi thành viên trong gia đình. Những mẫu xây biệt thự 2 tầng thường có diện tích không quá lớn nhưng rất lý tưởng cho những gia đình hai thế hệ cùng chung sống và sinh hoạt. Căn biệt thự đẹp, đầy đủ tiện nghi, chan hòa ánh nắng, thiên nhiên, thẩm mỹ và sang trọng.
5. Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái
Xây biệt thự đẹp 2 tầng mái thái rất được lòng nhiều gia đình ưa chuộng bởi mang đến cho ngôi nhà sự tiện nghi hoàn hảo. Với màu sắc nhã nhặn, kiến trúc tuy không mới nhưng mẫu nhà này lại có sức hút khó cưỡng nhờ ứng dụng nguồn sáng của hệ thống đèn.
Ngôi nhà 2 tầng đẹp này sử dụng kính trong suốt hệ thống cửa từ cửa ra vào đến cửa sổ cho không gian sống tràn ngập ánh sáng. Từ phòng khách, phòng ngủ đến phòng bếp, các khu vực chức năng đều được phân bổ hợp lý. Từng chi tiết nhỏ của ban công tầng 2 đều được chăm chút kỹ lưỡng, lan can sơn mài màu đen và cửa kính lớn giúp nơi đây trở thành nơi thư giãn và ngắm cảnh tuyệt vời. Ngoài ra còn có nhà để xe riêng với tông màu trung tính được bao quanh bởi một khu vườn rộng rãi với những bãi cỏ và hoa rực rỡ.
Một số lưu ý khi thi công biệt thự trọn gói
Đầu tiên khi xây nhà biệt thự luôn phải đo đạc, tính toán cẩn thận để đảm bảo sự cân đối cho ngôi nhà. Ngoài ra khi xây dựng thiết kế biệt thự bạn cần chú ý đến yếu tố phong thủy, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống và sức khỏe của gia chủ.
Trên thị trường hiện nay có quá nhiều loại chất liệu, khách hàng nên lựa chọn chất liệu phù hợp theo nhu cầu của mình để thiết kế thi công nội thất không gian sống gia đình, bao gồm cả xu hướng thiết kế và kiểu dáng độc đáo, biệt thự gỗ óc chó đang được rất nhiều gia chủ yêu thích và quan tâm.
Để có được một không gian sống hợp lý thì việc bố trí không gian như thế nào là hết sức cần thiết, đòi hỏi người thực hiện không chỉ có óc thẩm mỹ mà còn phải nghiên cứu, tính toán hợp lý. Vì vậy, khi sử dụng dịch vụ xây biệt thự trọn gói, bạn cần theo dõi sát sao và có những chỉnh sửa ngay nếu cần thiết. Trong trường hợp này, những món đồ nội thất thông minh được thiết kế bằng chất liệu gỗ tự nhiên trên thị trường là một gợi ý rất đáng để gia đình tham khảo.
Kiến Trúc Mai Gia – Đơn vị chuyên tư vấn thiết kế xây biệt thự đẹp, hiện đại nhất hiện nay
| ⭐Thiết kế nội thất | 👉Mang lại không gian nội thất đẹp, sang trọng nhất cho ngôi nhà của khách hàng |
| ⭐Mẫu thiết kế nội thất | 👉Đa dạng các phong cách thiết kế nội thất như cổ điển, hiện đại, tân cổ điển,… phù hợp với yêu cầu của gia chủ |
| ⭐Đội ngũ kiến trúc sư | 👉Đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt huyết và tận tâm với mỗi bản thiết kế thi công nội thất |
| ⭐Giá trị thiết kế | 👉Thiết kế không gian trở nên hoàn hảo, tinh tế, sang trọng, khẳng định đẳng cấp của khách hàng, nâng tầm chất lượng cuộc sống |
Kiến Trúc Mai Gia luôn tự hào là một trong những đơn vị có danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và nội thất xây dựng biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Tại đây, công ty luôn lắng nge mọi nhu cầu của khách hàng, và tư vấn các phương án thiết kế và thi công nội thất biệt thự để giúp ngôi nhà của khách hàng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đảm chất lượng tốt.
Với đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư được lựa chọn kỹ lưỡng đã có hơn 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế biệt thực. Họ luôn không ngừng sáng tạo, đổi mới để mang lại những không gian biệt thự sang trọng, thoáng đãng cho khách hàng. Hơn nữa, quy trình thực hiện và giám sát công trình chặt chẽ, Kiến Trúc Mai Gia luôn đảm bảo các công trình dự án hoàn thành đúng thời hạn và tiết kiệm thời gian nhất cho khách hàng.
Để biết thêm thông tin, quý khách có thể liên hệ qua địa chỉ sau:
- Trụ sở Hà Nội: B515 Vinhomes Gardenia – Hàm Nghi – Hà Nội (Hotline: 0385702886)
- Chi nhánh TP.HCM: 116 Nguyễn Văn Thủ – Đa Kao – Quận 1 – TP.HCM (Hotline: 0967153826)
- Email: Kientrucmaigia.vn@gmail.com
- Nhà Máy Sản Xuất 1: Khu Công Nghiệp Đại Tự – Kim Chung – Hoài Đức – Hà Nội.
- Nhà Máy Sản Xuất 2: Cụm Công Nghiệp Mai Lâm – Đông Anh – Hà Nội.
- Nhà Máy Sản Xuất 3: 817/3 Nguyễn Duy Trinh – Phú Hữu – TP. Thủ Đức – TP.HCM.
Tham Khảo Thêm:
Cùng với sự phát triển của xã hội nhu cầu xây biệt thự ngày càng tăng cao. Tuy nhiên nhiều người vẫn luôn lo lắng cho giá thiết kế biệt thự cũng như chi phí công xây dựng. Trong bài viết trên chúng tôi đã gửi đến bạn bảng bảo giá thi công biệt thự để các bạn có thể tham khảo. Chúng tôi rất vui khi được cùng bạn xây dựng nên những căn biệt thự mơ ước.
