Ngày nay, xu hướng cho thuê nhà đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, để thu hút được nhiều người đến thuê thì việc thiết kế phòng trọ ấn tượng và tạo không gian thoải mái, dễ chịu là điều vô cùng cần thiết. Nhiều phòng trọ cho thuê ngày đang có xu hướng được xây dựng theo kiểu nhà trọ gác lửng. Vậy thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp trông như thế nào? Ngay sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số mẫu phòng trọ có gác lửng đẹp, giá rẻ mà lại thoáng đãng. Cùng tham khảo mô hình nhà trọ này!
Có nên thiết kế phòng trọ gác lửng hay không?
Câu hỏi này đang được các nhà đầu tư rất quan tâm hiện nay, nếu bạn cũng đang băn khoăn về vấn đề này hãy để tôi đưa ra một số ý kiến về điểm mạnh của mẫu thiết kế phòng trọ có gác lửng để bạn có thể tự tìm câu trả lời cho mình.
Tăng diện tích sử dụng tối ưu cho nhà trọ
Một ưu điểm lớn phải kể đến đầu tiên trong việc sử dụng thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp là giúp tăng diện tích sử dụng cho người sử dụng. Trung bình một phòng trọ sẽ có diện tích 12-15m2 cho thuê, chúng ta có thể tăng diện tích lên gấp 2 lần nếu thêm gác xép vào thiết kế. Do đó, không gian có gác lửng sẽ rộng rãi hơn, một phòng như vậy có thể ở được khoảng 3-4 người.
Thiết lập được một khoảng không gian riêng trong phòng trọ
Nếu bạn thuê phòng trọ không có gác lửng thì căn phòng đó chỉ có một không gian để diễn ra mọi hoạt động sinh hoạt, từ nấu, ăn, học, làm việc đến ngủ nghỉ. Bằng cách này, bạn sẽ không có không gian cá nhân. Ví dụ, bạn có thể cảm thấy ngại ngùng khi phải mở tủ để lấy thứ gì đó và vào phòng tắm ướt để thay quần áo khi có khách đến thăm hay mỗi khi nấu ăn xong, cả phòng đều có mùi thức ăn. Nếu thuê trọ có thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp, bạn sẽ có một không gian riêng tách biệt với khu vực sinh hoạt để thay đồ, nghỉ ngơi, trang điểm hay học tập.
Thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp giúp tiết kiệm chi phí
Mẫu phòng trọ có gác lửng sẽ có chi phí trong quá trình xây dựng thấp hơn đáng kể so với các mẫu thiết kế nhà 2 và 3 tầng. Vì vậy, nếu bạn muốn xây một căn phòng trọ không quá lớn nhưng vẫn phải đảm bảo không gian sống thoải mái và chi phí xây dựng thấp thì mẫu nhà cấp 4 có thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp là một lựa chọn vô cùng hợp lý.
Tạo cảm giác ấn tượng, mới mẻ cho căn trọ
Một trong những lý do để tạo ấn tượng với khách thuê là tính thẩm mỹ của nơi ở. Tích hợp thêm gác xép, chủ trọ có thể kết hợp tinh tế với những kiểu cầu thang ấn tượng, độc đáo như cầu thang gác lửng phòng trọ hình xoắn càng làm tăng thêm vẻ đẹp cho căn nhà trọ.
Xem Ngay: Tổng Hợp 45 Mẫu Thiết Kế Phòng Trọ 30m2 Đẹp Không Thể Bỏ Qua
Những lưu ý khi thiết kế phòng trọ có gác lửng cần phải nắm rõ
Bên cạnh việc tìm hiểu về những ưu điểm của thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp bạn cũng cần phải chú ý một số vấn đề sau khi thiết kế mẫu nhà trọ gác lửng đẹp như sau:
Khi xây dựng thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp, ngay từ thiết kế cơ bản ban đầu cần tính toán kỹ chiều cao tầng để tránh đến khi xây dựng xong, trần gác xép quá thấp khiến người ở không thể chịu nổi. Chiều cao phòng khuyến nghị xây trên 3,6m.
Khi xây phòng trọ gác lửng cần đặc biệt chú ý đến vấn đề chống thấm nhà vệ sinh, tốt nhất nên sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp để tránh sự cố không đáng có gây khó chịu cho khách thuê.
Không được xây gác lửng cho đến khi ngôi nhà hoàn thành. Không nhiều chủ sở hữu tòa nhà biết điều này, đặc biệt là những người xây nhà trọ trên gác lửng tự phát theo ý mình.
Thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp cần được trang bị đầy đủ hệ thống dập lửa, phòng cháy chữa cháy bao gồm: Đầu báo khói, bình chữa cháy. Đây cũng là một trong những quy định của nhà nước dành cho các đơn vị cho thuê.
#25 Mẫu thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp, giá rẻ, thoáng đãng đầy đủ tiện nghi
Nếu bạn vẫn chưa định hình ra được mình nên thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp như thế nào thì sau đây chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn một số mẫu phòng trọ gác lửng đẹp, tiện nghi, thoáng đãng để bạn tham khảo.
Đây là thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp cao cấp, tinh tế. Sở dĩ tôi nói điều này bởi vì trang thiết bị lắp đặt trong phòng hiện đại và mọi ngóc ngách đều được thiết kế tốt với tủ quần áo, giường ngủ và đầy đủ tiện nghi. Thật tuyệt nếu bạn có tiền để đầu tư và đối tượng mục tiêu của bạn là các cặp vợ chồng, các hộ gia đình ít người. Giá thuê phòng này ít nhất là từ 4.500.000 VNĐ – 5.000.000 VNĐ / tháng.
Đó là một mẫu thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp và khá độc đáo phải không nào. Từ trên gác lửng nhìn xuống, chủ nhân của căn phòng sẽ quan sát được mọi hoạt động đang diễn ra trong căn phòng của mình. Mô hình phòng trọ gác lửng này phù hợp với những người độc thân. Nhưng theo phong thủy, nơi chúng ta ngủ nên kê sát tường, vì nó tạo điểm tựa cho chúng ta, khi ngủ chúng ta yên tâm hơn!
Khi nhìn vào căn phòng này, bạn có thấy thấy rằng đây là một thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp với phần nội thất thông minh tối ưu diện tích căn phòng. Gam màu chủ yếu là màu vàng cùng màu gỗ, tạo cảm giác ấm cúng hơn cho căn phòng. Gác lửng được kết hợp với bấc cầu thang lên bằng gỗ, tận dụng không gian trống để làm tủ. Với 1 số gia đình kỹ tính thì bạn không nên thiết kế bếp nấu ăn dưới chỗ ngủ đâu nhé! Nhưng do là phòng trọ nên có nhiều khách thuê cũng không quá để ý tới vấn đề này.
Nhìn căn nhà trọ có gác lửng này, không ai có thể nghĩ rằng nó chỉ có diện tích vỏn vẹn 12 mét vuông. Tầng dưới của phòng trọ sẽ được bố trí làm khu học tập và làm việc, chiếc bàn dài và hẹp được kê sát vào tường để tiết kiệm diện tích và không gian. Ngoài ra, không gian tầng dưới còn là nơi sinh hoạt chung như ăn uống, tiếp khách. TV cũng có thể được treo trên tường để tiết kiệm diện tích.
Khu vệ sinh và bếp cũng được bố trí hài hòa, ngay dưới gác lửng. Gác lửng phía trên làm không gian ngủ và tủ quần áo. Với thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp, hiện đại này có thể ở được 2-3 người.
Nhìn tấm hình này, không ai nghĩ đây là một căn nhà trọ với diện tích hạn chế. Thiết kế và nội thất rất khéo léo khiến phòng trọ gác lửng này trở nên tinh tế như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ. Có thể thấy, tầng dưới của ngôi nhà là không gian dành cho sinh hoạt chung như bếp, bàn ăn, sofa…
Diện tích trên gác lửng là nơi nghỉ ngơi và tủ quần áo. Điểm nhấn ấn tượng của mẫu thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp này là cầu thang đồng thời là kệ để đồ. Sự kết hợp nội thất thông minh trong mẫu nhà này giúp tăng diện tích sử dụng nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng cần thiết.
Mẫu nhà trọ có gác lửng này cũng khá phổ biến trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, khác với cách bố trí và sắp xếp của mẫu trên, thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp này tận dụng không gian để làm 2 phòng ngủ, 1 trên gác xép và 1 ở tầng dưới. Vì vậy, mẫu nhà này có thể ở được từ 3 – 4 người. Cách trang trí nhà rất đơn giản sử dụng giấy dán tường làm điểm nhấn. Tuy nhiên, ưu điểm của mẫu nhà này là cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào, giúp không gian sáng sủa và thoáng mát hơn.
Một thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp mang hơi hướng nghệ thuật dành cho những ai thích sự đột phá và cá tính. Dù diện tích nhỏ nhưng chủ nhân đã biến không gian tầng dưới thành ghế sofa, kệ tivi, bếp nấu, toilet và đặc biệt là… một quầy bar mini. Dưới chân cầu thang là tủ đựng đồ vừa tiết kiệm diện tích vừa giúp không gian thông thoáng, rộng rãi hơn. Phần diện tích phía trên gác lửng được tận dụng làm phòng ngủ. Do gác lửng thấp hơn nên chủ nhà đã khéo léo thay giường bằng nệm để không gian bớt bí bách, chật hẹp.
Đọc Ngay: 52+ Mẫu Thiết Kế Phòng Trọ 15m2 Tại https://kientrucmaigia.vn/thiet-ke-phong-tro-15m2/
Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà trọ gác lửng hiệu quả tiết kiệm
Để cho bạn có thể xây dựng thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp một cách suôn sẻ, thuận lợi và hài lòng nhất có thể, chúng tôi sẽ mách bạn một số kinh nghiệm sau:
Xác định rõ người thuê có nhu cầu
Đầu tiên, khi bắt đầu có ý tưởng xây nhà trọ, bạn cần tìm hiểu trước đối tượng thuê trọ của mình là học sinh, sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng hay gia đình ít thành viên. Từ đó tìm ra và làm nổi bật những gì họ muốn trong cuộc sống. Việc hiểu rõ nhu cầu sinh hoạt của khách thuê trọ sẽ giúp bạn lên phương án thi công phù hợp và giảm bớt tối đa những chi phí phát sinh không đáng có.
Các yếu tố về chất lượng phải được đảm bảo
Vấn đề mà hầu hết mọi người thường gặp phải là họ có xu hướng chỉ quan tâm đến những thứ tiết kiệm nhất chứ không quan tâm đến chất lượng công trình, nhất là căn phòng chỉ cho thuê chứ không gia chủ không ở. Việc xây dựng các khu trọ kém chất lượng ngoài việc khiến công trình phòng trọ xuống cấp nhanh chóng mà lại không hút được khách. Do đó, chủ đầu tư cũng sẽ cần phải cân đối giữa chi phí xây dựng và chất lượng của công trình theo thời gian.
Tìm và hợp tác với nhà thầu xây dựng có uy tín và kinh nghiệm
Sự phát triển của kinh tế xây dựng nhà ở ngày càng tăng kéo theo giá nhân công, vật tư, thiết bị cũng thay đổi theo. Vì vậy bạn có thể tìm đến những nhà thầu, công ty xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm tư vấn giải pháp xây nhà trọ giá rẻ. Tìm được nhà thầu uy tín sẽ giúp chủ đầu tư nắm được giá thị trường hiện tại và chọn được thời điểm tốt để mua sắm vật tư thiết bị phòng trọ và họ sẽ đưa ra những lời khuyên hợp lý để việc xây thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp như nào thì ít rủi ro nhất.
Thời gian hoàn vốn
Sau khi tìm hiểu nhu cầu của khách thuê và tính toán chi phí xây dựng tiết kiệm thì cũng cần quan tâm đến thời gian thu hồi vốn đầu tư ban đầu. Trong trường hợp bình thường, một dãy nhà trọ bình dân có gác lửng hiện nay trung bình có thể thu hồi vốn đầu tư trong khoảng 2-3 năm. Còn đối với phòng trọ cao cấp sẽ mất khoảng 4 – 5 năm nhưng sau thời gian thu hồi vốn cũng mang lại lợi nhuận hàng tháng cao hơn so với phòng trọ giá rẻ. Vậy nên bạn cần cân nhắc kỹ trước khi bắt tay vào thiết kế, xây dựng sao cho phù hợp với khả năng và yêu cầu của bản thân.
Tham Khảo Ngay:
Trên đây là #25 mẫu thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp, giá rẻ, thoáng đãng mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn. Sau bài viết này hy vọng bạn đã có một bản thiết kế phòng trọ gác lửng đẹp, hiện đại phù hợp với các đối tượng khách hàng mà bạn đang hướng đến. Chúc bạn thành công, suôn sẻ trong việc xây dựng và kinh doanh phòng trọ của mình.
