Hiện nay, nhà tiền chế 2 tầng đẹp đang là kiểu nhà ở dân dụng rất phổ biến. Với thiết kế hiện đại bắt mắt và khung thép chắc chắn, bền bỉ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Những ưu điểm này khiến mẫu nhà tiền chế 2 tầng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Trong bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ toàn bộ những hiểu biết về chi phí xây nhà tiền chế 2 tầng để các chủ đầu tư tham khảo.
Tại sao nên chọn nhà tiền chế 2 tầng?
Có lẽ, khái niệm nhà tiền chế 2 tầng đã quá quen thuộc với những ai đã tìm hiểu và muốn xây dựng cho gia đình mình một ngôi nhà 2 tầng. Vậy lý do các bạn nên chọn một ngôi nhà tiền chế 2 tầng là gì? Cùng tham khảo nội dung được chia sẻ sau đây để trả lời cho câu hỏi này.
Ưu điểm
- Tính thẩm mỹ cao, kiểu dáng đa dạng: nhà tiền chế 2 tầng đẹp với nhiều kiểu dáng khác nhau. Đi kèm với nó là sự sắp xếp chức năng để đáp ứng nhu cầu của mọi người trong gia đình.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng và tuổi thọ khá cao: so với nhà truyền thống, nhà lắp ghép này cũng có độ bền cao mà giá thành xây dựng lại rẻ hơn rất nhiều, có thể tiết kiệm được 30% chi phí. Đây là lý do tại sao mọi người thường chọn xây dựng những ngôi nhà tiền chế.
- Gần gũi với môi trường: vật liệu xây dựng nhà tiền chế đều được làm bằng vật liệu nhẹ, có sự tính toán rất cẩn thận, tỉ mỉ nên khi thiết kế xong ngôi nhà thường không quá nhiều. Chính vì vậy, việc xây dựng mẫu nhà đẹp kết cấu này được đánh giá là gần gũi với thiên nhiên, thân thiện và bảo vệ môi trường rất hiệu quả.
- Kiểm soát chất lượng công trình: quá trình xây dựng rất đơn giản và các cấu kiện kết cấu được đúc sẵn tại nhà máy nên dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình. Do đó, bạn có thể dễ dàng hạn chế sai sót trong quá trình thi công.
- Xây dựng cho mọi địa hình: những ngôi nhà truyền thống thường yêu cầu nền móng vững chắc nên thường khó xây dựng ở những địa hình gồ ghề. Nhưng nhà tiền chế thì khác, kết cấu nhà thép tiền chế 2 tầng giảm trọng lượng rất tốt.
Nhược điểm
- Chất lượng nhà tuy có phần ổn định nhưng tuổi thọ thấp hơn nhà truyền thống. Chính vì vậy, đây là nguyên nhân khiến nhiều người vất vả khi xây nhà lắp ghép.
- Số lượng lớn máy móc thi công lắp đặt, công trường rộng.
- Dù là công trình nào thì cũng có ưu và nhược điểm và đối với nhà thiết chế 2 tầng cũng vậy. Nhưng nhìn chung, loại nhà tiền chế này có nhiều ưu điểm vượt trội và đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng.
Chi phí xây nhà tiền chế 2 tầng rẻ nhất hiện nay
Mặc dù có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà tiền chế 2 tầng. Nhưng bằng cách này, bạn có thể ước tính chi phí xây dựng gần nhất có thể để tránh những vấn đề quá lớn, bạn có thể tham khảo cách tính giá thành của chúng tôi chia sẻ sau.
Dựa trên giá thị trường, chúng ta có thể thiết lập tính toán chi phí theo hai cách. Đầu tiên, đối với nhà lắp ghép 2 tầng đơn giản, phần móng bê tông sẽ dày 100mm và tổng trọng lượng khoảng 5 tấn. Có thể thấy, công trình diện tích chưa đến 200m2, tường 100, cao chưa đến 3m, sử dụng hệ khung kèo thép hình chữ V, mái tôn. Giá dao động từ 1.500.000 đồng đến 2.000.000 đồng cho mỗi mét vuông. Nhà tiền chế 2 tầng quý khách chọn gói bao gồm phần móng và phần hoàn thiện, báo giá dao động từ 4.000.000đ đến 5.500.000đ / m2. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng chi phí cho gói hoàn thiện này chưa bao gồm giá đồ đạc trong nhà, và mức giá này sẽ biến động lên xuống theo giá thị trường.
Tham khảo: Kinh nghiệm sử dụng dịch vụ sửa nhà tại https://kientrucmaigia.vn/sua-nha-tron-goi/
Một số lưu ý bạn nên biết khi xây tiền chế 2 tầng đẹp
Dựa trên kinh nghiệm có được từ thực tế khi xây nhà lắp ghép 2 tầng, chúng tôi xin chia sẻ với các bạn những lưu ý về xây nhà tiền chế 2 tầng.
Công việc đầu tiên và vô cùng quan trọng bạn cần chú ý đó là sử dụng bu lông để liên kết các cấu kiện với nhau trong nhà chế 2 tầng này. Vì vậy, để có một ngôi nhà bền đẹp đòi hỏi phải có sự kiểm tra cẩn thận và tỉ mỉ các vật liệu. Trước khi bắt đầu thi công, bạn cần kiểm tra chứng chỉ xuất xưởng và chất lượng của tất cả các bu lông.
Lưu ý rất quan trọng tiếp theo là kiểm tra tính chắc chắn của các cột trong ổ khóa. Đây được coi là yếu tố cốt lõi làm cơ sở cho kết cấu khung của ngôi nhà 2 tầng. Bạn nên làm việc với nhà thầu xây dựng để có được hệ thống dầm kèo trong mọi trường hợp phải cố định các cột trong ổ khóa.
Điều quan trọng cuối cùng được xem xét là phương vị của các cấu kiện. Điều đó nói lên rằng bạn cần kiểm tra phương vị của tất cả các thành phần trong ngôi nhà. Cần lưu ý rằng các cấu kiện không được phép kết nối cố định với nhau cho đến khi một phần của hệ khung thép đã được kéo lên cao.
Những mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp, hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay
Ngoài việc biết được chi phí làm nhà tiền chế thì việc nắm rõ thiết kế cũng là điều mà mọi người quan tâm khi muốn có được một không gian sống ấn tượng. Nếu là công trình phức tạp thì đơn giá xây dựng không hề rẻ một chút nào, từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu nhưng mẫu nhà thiết chế 2 tầng đẹp thiết kế đơn giản không cần cầu kỳ, quá cao. Dưới đây là một số mẫu nhà 2 tầng kết cấu tiền chế để các bạn tham khảo.
Phong cách phương tây hiện đại, sáng tạo, đây là những lời thực mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn trong mẫu thiết kế này. Ngôi nhà hai tầng nhưng được chia làm hai phần, có lối đi ở giữa. Có thể việc sở hữu ngôi nhà sẽ mang đến sự phá cách, độc đáo cho ngôi nhà của bạn.
Đây là thiết kế với khu vườn rộng rãi, rợp bóng cây. Bước vào sảnh được thiết kế một bộ bàn ghế để bạn và gia đình ngồi uống trà, trò chuyện. Bên trong là không gian thoải mái, rộng rãi với các phòng chức năng đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.
Đây là mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp mang phong cách thiết kế khung thép chắc chắn, kết hợp với màu vàng nhã nhặn của gỗ tự nhiên, mang đến một bố cục hài hòa, đẹp mắt cho ngôi nhà. Nội thất căn nhà được thiết kế với nhiều phòng và phòng khách được ưu tiên không gian lớn nhất. Ngoài bếp, phòng ăn và 3 phòng ngủ, trên tầng 2 còn có phòng thờ yên tĩnh.
Gợi ý: Xu hướng thi công nội thất nhà phố tại https://kientrucmaigia.vn/thi-cong-noi-that-nha-pho/
Mẫu thiết kế này được lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển của Pháp. Ngôi nhà lấp lánh dưới ánh đèn điện vườn nhà. Điều tuyệt vời của ngôi nhà này là tất cả các phòng chức năng của nó đều được thiết kế với nhiều cửa sổ để đón nắng và gió mát vào nhà.
Cũng giống như biệt thự đây là mẫu thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng khung thép kiên cố lấp lánh sắc màu. Hệ thống kính cường lực trên tầng 2 tăng thêm cảm giác sang trọng và mở rộng diện tích lan can tầng 2.
Nếu bạn thích cuộc sống hòa mình với thiên nhiên thì bạn không thể bỏ qua mẫu thiết kế này. Bạn có thể nằm dài trên giường và tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên qua lớp kính trong suốt.
Như chúng ta thấy, nhà lắp ghép 2 tầng này tuy rộng nhưng rất nhỏ gọn. Không tốn nhiều diện tích như xây nhà bê tông, cốt thép. Mẫu nhà 2 tầng này sẽ giúp tiết kiệm diện tích và có thể giảm trọng lực một cách đáng kể, giúp mang đến không gian yên tĩnh, thư thái hơn.
Mẫu thiết kế trên được thiết kế theo cấu trúc mới lạ và độc đáo với khu vườn rộng rãi được lát sỏi, có những khoảng không gian có tông màu ấm. Ngôi nhà này mang đến vẻ đẹp độc đáo tạo ấn tượng riêng cho ngôi nhà.
Đọc thêm: Báo giá chi phí xây nhà trọn gói giá rẻ mới nhất 2022 ngay tại đây.
Không phải ngẫu nhiên mà nhà tiền chế 2 tầng đẹp lại được ưa chuộng như vậy. Trong những năm gần đây, mô hình này đã được nhiều nhà đầu tư trên cả nước đón nhận. Mẫu thiết kế trên là một minh chứng cho sự sáng tạo và hiện đại của mẫu nhà này.
Trên đây là mẫu nhà chúng tôi chia sẻ và chi phí xây nhà tiền chế 2 tầng đẹp hiện nay. Hi vọng những chia sẻ này của chúng tôi có thể giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp và tiết kiệm chi phí nhất có thể.
