Tổng Hợp 20+ Mẫu Nhà Phố Đẹp, Hiện Đại Ấn Tượng Nhất Hiện Nay

Thiết kế xây dựng nhà phố đẹp đang là xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.Nhà phố được xây dựng với số lượng lớn tại các khu đô thị, khu đông dân cư trong điều kiện “tấc đất tấc vàng” như hiện nay. Các mô hình nhà được ưa chuộng vì tính năng tốt nhất và nhiều kiểu dáng. Chính vì vậy, mẫu thiết kế này được coi là giải pháp tốt nhất và được nhiều gia đình lựa chọn. Cùng theo dõi bài viết để hiểu rõ hơn về xu hướng xây dựng của các nhà phố đẹp nhé!

Đặc điểm của các thiết kế nhà phố đẹp

Các đặc điểm chính thường thấy của thiết kế nhà phố: 

  • Thiết kế nhà phố với các đặc điểm là bao gồm những lô đất dạng hình chữ nhật, có mặt tiền rộng từ từ 3-5 mét, chiều dài trung bình khoảng từ 10-20 mét và thường được gia chủ hoặc các kiến trúc sư cho xây cao nâng lên từ 2 – 5 tầng để đáp ứng số lượng không gian phục vụ nhằm cho 2 mục đích chính là : sinh hoạt với các thành viên gia đình và kinh doanh buôn bán.
  • Những ngôi nhà phố dạng nhà ống thường nằm liền kề nhau không ngoại trừ hẹp, ngang, sâu, tầng cao. Vì vậy, nhà liên kế nối liền nhau, nhà ống được bố trí thành phố, nhà hai dãy thường được bố trí lùi vào trong theo sơ đồ mặt bằng. Toàn bộ khu dân cư sẽ áp dụng hình thức quy hoạch bàn cờ, với các nút giao thông và các dãy phố nghiêng vào nhau … vv. 
  • Mẫu nhà phố đơn giản nhất với thiết kế đơn giản nhất, dễ nhìn nhất, chi phí thấp Thứ hai là mẫu nhà phố độc đáo, ấn tượng và mang sâu kiến ​​trúc riêng của gia chủ. Hầu hết những mẫu nhà phố này thường được thiết kế bởi những kiến ​​trúc sư hàng đầu Việt Nam, những người có bề dày kinh nghiệm và tạo nên những ngôi nhà hoàn hảo nhất. Chính vì vậy, nhà phố thường rất đa dạng và là một trong những kiểu nhà có sức ảnh hưởng rất lớn đến công cuộc xây dựng của chính đất nước.

Nha-pho-dep-1

Ưu điểm của các mẫu nhà phố hiện đại

Do sự linh hoạt trong thiết kế và kích thước của nhà phố nên vị trí các phòng sẽ không quá gần nhau như chung cư. Do đó, quyền riêng tư sẽ được bảo mật hơn. Vì nhà phố là của riêng bạn nên bạn có thể tự do sử dụng căn hộ của mình để làm những gì mình thích như sửa chữa, nâng cấp hay tụ tập bạn bè… đặc biệt bạn sẽ không tốn thêm những khoản phí nào như ở căn hộ chung cư. 

Đây là sản phẩm có tính thanh khoản cao, giá trị căn nhà sẽ tăng dần theo thời gian. Tình trạng xuống cấp, hư hỏng chậm hơn so với các khu chung cư. 

Do lượng khách đông nên nhà phố thương mại hóa rất cao. Sở hữu bất động sản này, chủ sở hữu có thể sử dụng để mở cửa hàng kinh doanh trực tiếp, mở nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng quần áo… hoặc làm đại lý giao dịch. Tiện lợi hơn rất nhiều so với khi lựa chọn ở  chung cư, biệt thự, nhà hẻm,…. 

Nhà phố còn có ưu điểm là dễ cho thuê và giá cả khá tốt (giá cao). Nhà phố có mặt tiền tiêu chuẩn rộng từ 4m sâu 10m trở lên nếu bạn có nhu cầu cho thuê thì đây sẽ trở thành nguồn thu nhập quan trọng của bạn. 

Nha-pho-dep-2

Gia chủ có thể lựa chọn nhiều hình thức: cho thuê mặt tiền, thuê mặt bằng, thuê vách ngăn phòng hoặc cho thuê toàn bộ căn hộ, thậm chí là thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. So với các loại hình bất động sản khác, tốc độ tăng giá của nhà phố đang dẫn đầu, vượt trội hoàn toàn so với căn hộ, biệt thự, nhà dự án, đất nền. Mật độ dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng theo, những vị trí đẹp trước tiên sẽ tăng giá và thường cao hơn các phân khúc thị trường khác. Người Việt Nam có thói quen kinh doanh theo mặt tiền chính, nhà phố vẫn duy trì và gia tăng giá trị.

Tóm lại, nếu lựa chọn ở hay làm việc thì nhà phố sẽ có những ưu điểm là :

  • Nhu cầu của người mua luôn luôn ổn định, khả năng thanh khoản cao.
  • Thuận tiện rất nhiều cho việc kinh doanh, mua bán hay cho thuê lại với giá cao.
  • Tính pháp lý rõ ràng, đầy đủ hơn nhiều so với đất nền.
  • Giao thông lưu thông tiện lợi dễ dàng thuận tiện cho việc đi lại.
  • Phù hợp với các loại hình nhà phố thương mại.
  • Khu vực ở gần nhà phố hầu hết đều vô cùng sầm uất và nhiều tiện nghi.

Các kiểu kiến trúc nhà phố hiện đại

Thiết kế vuông vắn với các chi tiết được tối giản

Với phong cách thiết kế nhẹ nhàng, đơn giản, hiện đại đã tối ưu hóa các công năng sử dụng của gia đình khách hàng. Mặt tiền kết hợp giữa khung nhôm việt pháp, kính cường lực, đá ốp tường bên ngoài, không gian xanh thiên nhiên tạo nên điểm sáng cho căn hộ. Tối giản, vuông vắn và đầy đủ tính năng – sự kết hợp này là đủ cho những ai thích sự đơn giản mà không làm mất đi vẻ thẩm mỹ.

Nha-pho-dep-3

Mái thái cùng với tầng thượng độc đáo 

Gây ấn tượng với nhiều chủ đầu tư từ cái nhìn đầu tiên với những thiết kế mái với cùng các đường xẻ độc đáo, căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại với không gian mở có sự kết hợp với không gian cây xanh tự nhiên mang đúng phong cách của chủ đầu tư. Căn nhà là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kiến trúc hiện đại và không gian xanh tự nhiên, tạo ra sự thông thoáng,vừa  dễ chịu vừa đủ cho cả không gian căn hộ. 

Thiết kế đơn giản hoà chút cổ điển

Căn hộ được làm nổi bật bởi những ô gạch đỏ vừa gợi cảm giác xưa cũ của ngôi nhà mái ngói đỏ, vừa là cách bài trí hoa giấy thơ mộng. Phong cách thiết kế kiến ​​trúc cổ điển – kết hợp không gian xanh thiên nhiên bên trong và bên ngoài căn hộ với vật liệu hoàn thiện mới, mảng xanh và gạch gió – đã tạo nên một điểm sáng. Tạo nên sự hài hòa cho mặt tiền của căn hộ 3,5 tầng được đón nhận và nhanh chóng được khách hàng khen ngợi, đồng thời đánh giá cao về kiến ​​trúc của căn hộ.

Thiết kế trang nhã và không gian xanh mát dễ chịu 

Căn hộ áp dụng lối thiết kế mở kết hợp với không gian xanh thiên nhiên vô cùng trang nhã và bắt mắt. Sắc trắng tinh khôi và màu xanh thiên nhiên của cây cối tạo nên không gian hài hòa trong thiết kế, nhẹ nhàng bắt mắt nhưng vẫn đầy tiện ích.

Nha-pho-dep-4

 Vì sao nên thiết kế nhà trước khi thi công

Giúp tưởng tượng ngôi nhà tương lai của bạn một cách dễ dàng 

Trước bất kỳ công trình xây dựng nào, thiết kế là một khâu quan trọng và thực sự cần thiết. Bản thiết kế sẽ giúp chủ đầu tư nắm được tình hình chung của ngôi nhà: 

  • Chúng sẽ được phân chia và bố trí các mặt bằng chức năng cho từng tầng, hệ thống thủy điện sẽ phát triển như thế nào? 
  • Bố cục, hình dạng, cấu trúc và phong cách thiết kế khi bao gồm là gì? 
  • Màu sắc chủ đạo này có hài hòa không? 
  • Đồ nội thất và đồ trang trí sử dụng những món đồ này có đồng nhất với tổng thể không,..?

Chủ động ngân sách khi xây nhà 

Có bản vẽ thiết kế nhà phố trước khi thi công sẽ giúp bạn xác định được ngân sách của mình. Bạn sẽ biết sơ bộ về chi phí bạn phải đầu tư. Từ đó, bạn sẽ có những chuẩn bị và kế hoạch hoàn thiện ngôi nhà chính xác.

Nha-pho-dep-5

Thời gian thuận tiện để giám sát 

Trong quá trình thi công thợ dễ dàng quan sát và thực hiện theo đúng phương án của bản vẽ thiết kế nhà đẹp. Tránh những sai sót không đáng có hoặc cấu trúc bản vẽ không chính xác. Giám sát thi công dễ dàng giám sát tiến độ công việc. Họ sẽ lên phương án cụ thể dựa trên thời gian đã hứa với khách hàng để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án thiết kế nhà đẹp. 

Có thể thấy, việc lên bản vẽ thiết kế nhà đẹp trước khi thi công là vô cùng cần thiết. Muốn có được một mẫu nhà phố hiện đại đẹp cần lưu ý những vấn đề này. Tiêu chí lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà đẹp. Muốn có được một công trình chất lượng, mang tính thẩm mỹ cao thì chủ đầu tư nên cần lưu ý tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà phố uy tín để đồng hành cùng mình. Trong ngành lĩnh vực xây dựng này, mỗi ngày sẽ có rất nhiều đơn vị mới được ra mắt thành lập. Tìm được một nhà thầu uy tín không phải là việc dễ dàng nên khi lựa chọn đơn vị thiết kế bạn phải cân nhắc nhiều yếu tố như khả năng và sự chuyên nghiệp của một công ty xây dựng có kinh nghiệm và trình độ. Sau đó xem xét uy tín của công ty xây dựng.

Quy trình thiết kế nhà phố đẹp hiện đại

Công ty thi công hỏi về nhu cầu và tư vấn thiết kế

Chủ nhà sẽ tìm đến các công ty thi công nhà ở và nói ra yêu cầu về cách thiết kế nhà cũng như muốn sử dụng ngôi nhà như thế nào, để kiến trúc sư lên ý tưởng. Chủ nhà hay chủ đầu tư phải nói cho KTS biết được công trình đó tổng diện tích ra sao,mong muốn mấy phòng ngủ, nhà vệ sinh,phòng ăn có yêu cầu gì đặc biệt hay không?,….

Báo giá thiết kế,chi phí xây thô và hoàn thiện trọn gói ( Đều là giá tạm tính )

Khi nắm vững các yêu cầu về thi công, điều kiện thi công, bề rộng lòng đường, diện tích và quy mô xây dựng. Kiến trúc sư sẽ tính toán và lên dự toán xây dựng theo m2, để chủ đầu tư nắm và dự trù kinh phí xây nhà phần thô và hoàn thiện, làm cơ sở để chủ đầu tư quyết định ký hợp đồng thiết kế. Kinh phí xây dựng được tính theo m2, bao gồm từng diện tích sàn, móng, mái, giếng trời, seno, ban công … Diện tích thiết kế xây dựng trên chỉ là dự toán, diện tích thực tế phải có giấy phép xây dựng và bản vẽ thi công cuối cùng.

Ký hợp đồng thiết kế và thanh toán trước phí thiết kế. 

Sau khi đơn vị tư vấn và chủ đầu tư nhận được bảng báo giá dự toán xây dựng, công ty thi công sẽ gửi mẫu hợp đồng thiết kế qua hình thức trực tuyến để gia đình tham khảo. Nếu chủ đầu tư đồng ý về chi phí thiết kế và các điều khoản ràng buộc trong hợp đồng thì sẽ gặp trực tiếp và ký hợp đồng thiết kế. 

Lên phương án mặt bằng và chốt concept với chủ đầu tư.

Sau khi ký kết hợp đồng thiết kế, trong thời gian từ 1- 3 ngày, KTS sẽ có nhiệm vụ lên phương án mặt bằng, phân chia sắp xếp không gian bố trí vật dụng theo như nhu cầu của gia đình. Một phương án mặt bằng đưa ra phải tối ưu, phù hợp thời gian làm việc của KTS và hợp với nhu cầu của gia đình nên các công ty thi công không thể thiết kế trước nếu như chủ đầu tư chưa ký hợp đồng thiết kế. Nếu chủ đầu tư đã thấy phù hợp với mình không cần phải chỉnh sửa và chốt phương án, KTS sẽ tiếp tục khai triển 3D mặt tiền.

  • Thiết kế bản 3D mặt tiền. 
  • Xin giấy phép xây dựng để được xây dựng theo đúng quy định.
  • Tiến hành triển khai hồ sơ phương án thiết kế.
  • Xây dựng dựa trên những phần giấy phép xây dựng cho phép mới được xây.
  • Bàn giao dự án xây dựng đã hoàn thành sang cho chủ đầu tư. 
  • Ký kết hợp đồng thi công xây thô và hoàn thiện trọn gói.

Những mẫu nhà phố đẹp hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay

Mẫu nhà phố mái thái 

Nha-pho-dep-8

Hôm nay hãy cùng chúng tôi điểm qua một số mẫu nhà phố tiêu biểu nhất. Đầu tiên phải kể đến công trình mẫu nhà phố mái thái. Mẫu nhà này rất phù hợp với những mảnh đất có diện tích lớn. Tuy nhiên ở ngoài phố không phải ai cũng có thể sở hữu được mẫu nhà phố mái thái kiểu này. Nhưng khi bạn sở hữu nó, nó sẽ cho bạn sự đột phá để tạo ra những thiết kế độc đáo và sang trọng trong kiến ​​trúc đô thị. Vì mẫu nhà mái thái có giá trị thẩm mỹ cao. Ngoài ra nhà mái thái còn giúp ngôi nhà của bạn luôn thông thoáng và sạch sẽ, bởi mẫu thiết kế nhà đẹp này có khả năng chống nóng, chống ẩm rất tốt.

Mẫu nhà phố mái bằng 

Mẫu nhà phố tiếp theo mà chúng ta cần nhắc đến đó chính là nhà phố mái bằng. Có thể nói đây là mẫu nhà phố được ưa chuộng nhất từ ​​trước đến nay. Mô hình này có thể áp dụng cho tất cả các lô đất. Phong cách đơn giản nhưng rất hiện đại, dễ thi công, tiến độ thi công nhanh, giá thành hợp lý. Ngoài ra trên tầng mái nhà phố có thể dùng làm nơi phơi đồ hoặc có thể làm nơi trồng cây xanh, rửa rau phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Nha-pho-dep-9

Nhà phố tân cổ điển 

Mẫu nhà phố tân cổ điển áp dụng cách xử lý các khối hình trụ nhỏ, kết hợp với thiết kế hình khối ở mặt tiền tạo nên không gian thoáng đãng cho mẫu nhà phố đẹp sang trọng. Sự kết hợp giữa màu trắng và màu be, thiết kế họa tiết trang trí và các chi tiết nhỏ tạo điểm nhấn, ngôi nhà toát lên nét hiện đại, khỏe khoắn và đẹp mắt, rất cuốn hút và chinh phục mọi giác quan.

Nha-pho-dep-10

Nhà phố với 2 mặt tiền bên ngoài 

Với lợi thế hai mặt tiền ngôi nhà sẽ nổi bật hơn, kiến ​​trúc sư đã khéo léo xử lý nhiều chi tiết để thống nhất hai mặt của mặt tiền. Toàn bộ hệ thống mặt tiền được bao phủ bởi gam màu đậm, cùng những mảng bê tông nhỏ tạo nên sự cân đối tổng thể cho toàn bộ không gian, mang đến sức hút mạnh mẽ cho không gian công cộng.

Nha-pho-dep-5

Nhà phố mặt tiền 4m 

Các bức tường bên ngoài của một ngôi nhà phố với một khu đô thị điển hình là rất hẹp. Đối với mặt tiền rộng 4m, kiến ​​trúc sư cần thiết kế mẫu nhà phố hiện đại và khoa học, thiết kế khối màu ngoại thất và nội thất đều vừa tạo được sự yên tĩnh cho ngôi nhà. Thiết kế sử dụng gam màu sáng để tôn lên vẻ đẹp của mặt tiền ngôi nhà.

Nhà phố mặt tiền 5m 

Nhà phố mặt tiền 5m kết hợp sử dụng gạch thông gió và hệ thống mái thái bằng các khối kính phía trước mặt tiền, thay thế cho những bức tường cứng nhắc tạo nên một tổng thể hài hòa. Sân trước rộng đón nhiều ánh sáng tự nhiên có thể làm gara để xe hoặc thiết kế cảnh quan cho mẫu nhà phố.

Nhà phố mặt tiền 6m 

Xử lý công trình nhà phố một cách thuận lợi là cách tạo khối nhẹ mặt tiền nhà phố 6m. Tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho toàn bộ không gian mặt tiền. Toàn bộ mặt tiền được ốp đá tự nhiên vừa hiện đại, vừa sang trọng, trang nhã, bắt mắt.

Nhà phố mặt tiền 7m 

Với mặt tiền lớn cao tới 7m, các kiến ​​trúc sư sẽ thỏa sức sáng tạo những kiểu kiến ​​trúc đẹp và hoàn hảo nhất. Hệ thống cửa nhôm, ban công kính cường lực và sân trước rộng rãi đã chiếm được cảm tình của rất nhiều khách hàng với phong cách kiến ​​trúc đơn giản, mạnh mẽ và cách điều khiển khéo léo, tinh tế.

Mong rằng thông qua bài viết chia sẻ nhiều thông tin về những mẫu nhà phố hiện đại, nhà phố đẹp và các thông tin khác liên quan có thể giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin cũng như những sự lựa chọn dành cho căn nhà của mình trong thời gian sắp tới nhé.

5/5 - (1 bình chọn)