Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có thiết kế nhà rất đơn giản về hình dáng công trình, với diện tích hình chữ nhật dài. Mẫu nhà ống cấp 4 không sử dụng mái bê tông cốt thép hay mái thái như các mẫu nhà hiện đại khác mà thay vào đó là mái tôn và sử dụng các kiểu dáng tôn khác nhau như tôn song song, tôn tròn, tôn tôn vuông, tôn sóng. Mẫu nhà mái tôn này rất phổ biến ở các vùng nông thôn nước ta hiện nay. Để hiểu rõ ưu nhược điểm, chất lượng và bảng giá xây nhà cấp 4 mái tôn, mời các bạn xem thông tin bên dưới nhé!
Nên lựa chọn sử dụng mái tôn hay mái ngói?
Mái nhà là bộ phận chịu nhiều tác động xấu của thiên nhiên nên việc lựa chọn chất liệu mái phù hợp sẽ quyết định phần lớn đến chất lượng của ngôi nhà. Hiện nay, hai loại vật liệu lợp mái phổ biến nhất là tôn và ngói. Tuy nhiên mỗi loại mái lại có những ưu nhược điểm khác nhau.
Nếu thích vẻ đẹp đơn giản và không quá cầu kỳ với những gam màu sáng, bạn có thể chọn mái ngói thái cho ngôi nhà của mình. Mái ngói sẽ thể hiện được vẻ đẹp của sự hiện đại, sang trọng và tươi mới. Đặc biệt với nhiều màu sắc khác nhau, bạn sẽ dễ dàng có sự lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà của mình.
Muốn ngôi nhà của mình mát mẻ, chống nóng tốt thì nên chọn mái ngói sẽ hợp lý hơn mái tôn. Nhưng nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí và thi công nhanh chóng thì mái tôn sẽ đảm bảo được yêu cầu của bạn. Lúc này, mái tôn sẽ giúp bạn thi công nhanh chóng, gọn gàng hơn mà không tốn quá nhiều thời gian để thực hiện.
Những ưu điểm và nhược điểm của nhà cấp 4 mái tôn
Ưu điểm của nhà cấp 4 lợp mái tôn
Mái tôn có tuổi thọ lâu dài, được làm từ các hợp chất kim loại, thường là hợp kim của inox, nhôm và các kim loại khác nên tuổi thọ sử dụng có thể lên tới 20-40 năm. Mái ngói tôn dễ dàng lắp đặt hơn nhiều so với mái ngói cần tính toán nhiều về tỷ lệ và cấu trúc của ngôi nhà. Mái tôn có thể được lắp đặt trên khung hở, bề mặt chắc chắn hoặc các công trình đã hoàn thiện.
Do việc lắp đặt mái tôn tương đối đơn giản nên sẽ giảm được chi phí lắp đặt. Ngoài ra, tuổi thọ của mái tôn lâu hơn so với một số vật liệu khác, không phải bảo dưỡng nhiều trong quá trình sử dụng. Mái tôn có nhiều mẫu mã đa dạng phù hợp với phong cách của từng gia đình. Trọng lượng nhẹ cũng là một ưu điểm lớn của loại vật liệu này, dễ vận chuyển, phù hợp cho các công trình xây dựng.
Nhược điểm của nhà lợp bằng mái tôn
Màu sắc không đa dạng: mái tôn không ra nhiều màu. Khác với gạch men, mái tôn hầu như không có nhiều bảng màu khác nhau nên việc lựa chọn từng màu theo phong cách hay sở thích cũng là một nhược điểm của sản phẩm này.
Không cản nhiệt: Tấm được làm bằng kim loại nên có khả năng hấp thụ nhiệt và giữ nhiệt. Do đó, nếu bạn lắp đặt mái tôn thì cần sử dụng tôn lạnh hoặc tôn cách nhiệt.
Tiếng ồn: Vào những ngày mưa dễ gây tiếng ồn nên nhiều gia đình không ưa chuộng sử dụng tôn làm chất liệu lợp mái nhà mình. Tuy nhiên với sự phát triển của khoa học công nghệ đã chế tạo ra nhiều loại tôn giảm tiếng ồn đáng kể để khách hàng cân nhắc về sự lựa chọn của mình.
Đọc Thêm: 88+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái Tại https://kientrucmaigia.vn/nha-cap-4-mai-thai/
Những loại tôn được sử dụng nhiều nhất hiện nay
1. Tấm tôn được cán sóng
Tôn cán sóng (hay còn gọi là tôn mạ kẽm) là loại tôn không có lớp xốp hay lớp PU như tôn lạnh. Đây là loại thép được mạ kẽm và sơn để tạo vẻ đẹp cho các công trình xây dựng.
Đây là một loại vật liệu xây dựng được làm từ một tấm kim loại (thép tấm) được phủ một lớp kẽm trong quá trình nhúng nóng trong quá trình sản xuất. Đây là loại vật liệu có ưu điểm nhẹ, dễ vận chuyển, chống rỉ, bền… rất phù hợp với khí hậu và khí hậu Việt Nam.
2. Tấm tôn lợp giả ngói
Mái ngói giả (nhiều nơi gọi là ngói lợp tôn) là loại mái thường được sử dụng trong các biệt thự hay nhà ở, thi công mái nhiều lớp, có độ dốc lớn.
Việc sử dụng mái tôn giả ngói không chỉ giúp giảm tải trọng tác dụng lên hệ vì kèo, cột, móng mà còn mang đến sự sang trọng, giàu có cho những ngôi nhà được xây dựng đẹp mà không cần dùng đến mái ngói thật.
3. Tôn lợp mái cách nhiệt
Tôn cách nhiệt hay còn gọi là tôn mái cách nhiệt, tôn chống nóng, tôn xốp cách nhiệt, tôn lạnh, tôn PU, tôn ba lớp… và tôn cách nhiệt PU (polyurethane), tôn bạc lót trên dưới.
Tuy nhiên, bản thân mái tôn có nhược điểm là khả năng hấp thụ nhiệt cao nên sinh ra các hiện tượng hầm nhiệt. Nhà sản xuất đã phủ một lớp vật liệu cách nhiệt PU bên dưới tấm tôn để cách nhiệt và cải thiện đáng kể cho hầm cách nhiệt. So với việc sử dụng các loại tôn truyền thống thì tôn chống nóng sẽ tiết kiệm điện năng tiêu thụ hơn.
4. Tôn lạnh
Tôn lạnh (hay còn gọi là tôn mạ nhôm kẽm) là loại thép được cán mỏng đã được mạ kẽm, tỷ lệ hợp kim nhôm kẽm thường là 55% nhôm, 43,5% kẽm và 1,5% silicon. Do được phủ hợp kim nhôm kẽm nên tôn lạnh có khả năng chống ăn mòn và hư hỏng do tác động của môi trường rất cao. Thử nghiệm thực tế cho thấy cường độ chống ăn mòn và khả năng chống rỉ của tôn mạ nhôm kẽm gấp 4 lần tôn mạ trong cùng điều kiện.
Thành phần nhôm trong lớp phủ tạo thành một rào cản cơ học trước mọi tác động của môi trường. Thành phần kẽm có tác dụng bảo vệ điện hóa hy sinh đối với vật liệu nền, tự động tạo ra các hợp chất bảo vệ lớp thép nền ở mép dao hoặc các vết xước trên bề mặt tôn, giúp thép nền không thể bị oxy hóa và ăn mòn. Chức năng đặc biệt tạo nên cái tên “tấm lạnh” là nó có thể hạn chế nhiệt lượng hấp thụ từ mặt trời. Những ngôi nhà sử dụng tôn lạnh làm mái hay vách ngăn có khả năng chống nóng tốt hơn, nhà luôn thoáng mát. Đặc biệt ở những vùng khí hậu nhiệt đới, nắng nóng thường xuyên thì tôn lạnh là vật liệu lợp mái không thể thiếu cho mọi công trình.
Đọc Thêm: 49+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Bằng Đẹp, Hiện Đại, Đầy Đủ Tiện Nghi
25+ Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp, chất lượng, đầy đủ công năng
Những ngôi nhà lợp mái tôn hiện nay rất phổ biến, với chi phí từ 20 đến 500 triệu là chúng ta có thể xây được một ngôi nhà đẹp theo sở thích của riêng mình, phù hợp với những gia đình có từ 4-5 người.
Mẫu mái tôn 4 lớp đơn giản hiện nay được thiết kế đa dạng với nhiều kiểu dáng khác nhau tạo nên sự phong phú cho không gian nhà bạn.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản nhưng không thiếu sự hiện đại và tinh tế. Thiết kế mái tôn ấn tượng kết hợp với thiết kế sân vườn rộng tạo nên một không gian sống vô cùng thoải mái.
Xem Thêm: 21+ Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Cấp 4 Hiện Đại Đẹp Lung Linh Ngay TẠI ĐÂY.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn
Việc tính toán chi phí xây nhà cấp 4 không quá khó, nó có thể giúp bạn dự trù kinh phí và xây được ngôi nhà trong mơ của mình. Có nhiều cách tính kinh phí xây nhà nhưng chúng tôi sẽ lựa chọn cách tính chi tiết và cụ thể cho từng phần để mọi người cùng tính toán nhé.
1. Phần móng
- Móng đơn: 50%
- Móng cọc: 30%
- Bút chì màu một chiều: 50%
- Cơ sở hai chiều: 70%
- Móng bè: 100%
2. Phần sàn
- Diện tích xây dựng có mái che: 100% (sàn)
- Diện tích xây dựng không có mái che: 50% (sân phơi, sân thượng)
3. Phần mái
- Mái tôn: 30%
- Mái ngói với khung kèo sắt: 70%
- Mái ngói bê tông cốt thép: 100%
- Sân trước và sân sau: 50%
- Diện tích cầu thang: 100%
4. Công thức giá thành: tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá
Đơn giá nhà cấp 4 tính theo 1 mét vuông:
- Vật liệu trung bình: 5.000.000 VND / m2
- Chất liệu tốt: 5.500.000 vnđ / m2
- Vật liệu cao cấp: 6.000.000đ / m2
Lưu ý: Trên đây là báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói phổ biến hiện nay chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy theo công trình thực tế, khu vực xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu xây dựng… mà giá cả sẽ khác nhau.
Ví dụ: cách tính giá xây nhà cấp 4 5x20m:
- Nền tảng: 5 * 20 * 50% = 50 mét vuông
- Tầng 1: 5 * 20 = 100 mét vuông
- Mái: 5 * 20 * 30% = 30 m2
- Tổng diện tích xây dựng: 180 mét vuông.
Nhân với đơn giá:
- Phần gốc: 180m2 x 3.200.000 = 576 triệu đồng. Bao gồm phần gia công thô, phần gia công tinh.
- Trọn gói: 180m2 x 5.000.000 = 900 triệu đồng. Đã bao gồm phần thô, phần hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện, không bao gồm nội thất.
Chỉ cần bạn áp dụng cách tính chi phí xây nhà cấp 4 theo công thức trên thì bạn sẽ biết được chi phí xây nhà của mình là bao nhiêu. Thật đơn giản đúng không? Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tính toán chi phí, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.
Tham Khảo Thêm:
Nhìn chung, mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với những gia đình ưa chuộng sự sang trọng, giản dị. Trên đây là tổng hợp thông tin, cách tính chi phí và tư vấn về các mẫu nhà cấp 4 mái tôn mà chúng tôi muốn thông tin đến bạn. Chúc bạn tìm được mẫu nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu sống và chi phí của bản thân.
