Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ chưa bao giờ ngừng nhận được sự yêu mến ở khu vực thành phố, bởi sự tiện nghi và tinh tế mà nó mang lại. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu thiết kế hiện đại, tiện nghi thì một căn nhà cấp 4 mái bằng chính là sự lựa chọn không thể bỏ qua! Chính vì thế bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ bật mí một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng hiện đại mà bạn có thể tham khảo cho không gian sống của mình nhé!
Cấu tạo chung của nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ
Thông thường với các ngôi nhà cấp 4 mái bằng sẽ có cấu tạo chung như sau:
- Lớp kết cấu để chịu lực: Đây được xem là phần được tạo dựng và hình thành từ lớp bê tông cốt thép. Lớp này đóng vai trò hết sức quan trọng vì có cấu tạo giống như sàn nhưng được bổ sung thêm phần viền mái và bộ phận thoát nước cũng như chống thấm cho mái.
- Lớp tạo dốc: Ở lớp tạo dốc này sẽ hỗ trợ khả năng cách nhiệt, đồng thời giúp cho lớp chống thấm có thể phát huy một cách tối đa tác dụng. Hầu như lớp tạo dốc này sẽ được đặt bên trên của lớp kết cấu chịu lực và có cấu tạo chính từ bê tông, đá dăm và gạch vỡ.
- Lớp chống thấm: Lớp này sẽ tăng cường sự bảo vệ, ngăn cản không cho nước mưa có cơ hội ngấm xuống. Bộ phận chống thấm này được cấu tạo từ bê tông đá nhỏ kết hợp với xi măng số lượng lớn. Điều này sẽ giúp khả năng liên kết được nâng cao và lớp bê tông không xuất hiện lỗ rỗng.
- Lớp chống nóng: Hầu như chúng ta sẽ quen gọi lớp này là phần cách nhiệt. Lớp chống nóng này sẽ góp phần giúp cho lớp chống thấm bên dưới không mất đi tác dụng vốn có, dưới vô số tác nhân bên ngoài như nhiệt độ cũng như thời tiết. Đồng thời sẽ tạo nên sự mát mẻ cho căn nhà cấp 4 của bạn.
- Tham khảo >> 499+ Mẫu Nhà Đẹp 1 Tầng Thiết Kế Hiện Đại, Chi Phí Thấp
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ như thế nào?
Với những gia chủ nào đang có dự định hướng tới mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ đều sẽ quan tâm đến phần chi phí. Chính vì thế mà gia chủ cũng nên nắm rõ những yếu tố tác động và ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng để có thể thực sự chủ động trong việc thực hiện.
Diện tích xây dựng
Yếu tố đầu tiên có thể ảnh hưởng đến phần chi phí xây nhà mái bằng chính là quy mô và diện tích của toàn bộ công trình. Nếu diện tích càng lớn thì điều hiển nhiên là chi phí mà gia chủ bỏ ra cũng sẽ tăng lên đáng kể. Nhìn chung diện tích từ 70 – 90m2 sẽ có chi phí thấp hơn hẳn so với nhà có diện tích 100m2. Vì vậy để có thể dự đoán được khoảng chi phí chính xác, trước tiên bạn nên quyết định về việc lựa chọn diện tích xây dựng sao cho hợp lý nhất.
Phong cách thiết kế
Yếu tố thứ hai chính là phong cách thiết kế của công trình. Nếu bạn hướng tới sự đơn giản thì đồng nghĩa bạn sẽ tiết kiệm được chi phí cũng như thời gian thi công.
Nhìn vào thực tế thì phong cách hiện đại có mức chi phí thấp hơn hẳn so với các phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển. Bởi cách tạo hình cũng như kiến trúc, trang trí của phong cách hiện đại đều tối giản hơn. Bên cạnh đó, thời gian thiết kế, nguyên vật liệu và thời gian để thi công cũng không yêu cầu quá nhiều sự phức tạp như các phong cách còn lại.
Chất lượng của nguồn vật liệu
Hầu như nguồn vật liệu để xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ cơ bản sẽ bao gồm: cát, đá, gạch, sơn tường, sắt thép, gỗ nội thất, thiết bị vệ sinh,… Từ đó sự khác nhau về chất lượng của vật liệu xây dựng cũng sẽ ảnh hưởng và tác động đáng kể đến sự chênh lệch trong chi phí xây dựng.
Trên thị trường hiện nay thì mức chi phí của các nguồn nguyên vật liệu xây dựng có thể được chia làm 3 loại riêng biệt như sau:
- Với các nguyên vật liệu trung bình – khá sẽ rơi vào khoảng 5.000.000 đồng/m2
- Các nguyên vật liệu tốt sẽ khoảng 5.500.000 đồng/m2
- Cuối cùng là nguyên vật liệu cao cấp sẽ là 6.000.000 đồng/m2
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng với diện tích 5x20m
Hiện nay mẫu nhà cấp 4 với mái bằng đẹp trên diện tích 5x20m chính là một trong những loại hình được ưa chuộng và tương đối phổ biến. Thông thường chi phí để gia chủ có thể đầu tư cho mô hình này cũng được nhận xét là không quá cao so với diện tích không gian như vậy.
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ có thiết kế gác lửng
Phong cách thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đang thu hút khá nhiều gia chủ bởi nó luôn đáp ứng được trọn vẹn công năng cũng như nhu cầu sử dụng dành cho đại gia đình có từ 3 – 4 thành viên. Tầng lửng phía trên hay còn được gọi là gác xép được xem là khu vực nằm giữa trung gian với thiết kế cân đối với toàn bộ ngôi nhà.
Nhà cấp 4 mái bằng đẹp với thiết kế 3 phòng ngủ
Tiếp đến, thiết kế của mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ cũng là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình có số lượng thành viên lớn. Đây được xem là phong cách được tiến hành xây dựng nhiều nhất trong những năm trở lại đây. Bởi sự tinh tế, hiện đại từ kiểu dáng bắt mắt cho đến tông màu chủ đạo tươi mới.
Nguyên tắc khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ
Mặc dù điểm vượt trội của phong cách này chính là lối kiến trúc đơn giản cùng thời gian thi công nhanh chóng, chi phí xây dựng lại thấp. Tuy nhiên nhà cấp 4 mái bằng vẫn cần đảm bảo cho mình những nguyên tắc cơ bản trong phong thủy. Chính vì thế, những gia chủ đang có dự định xây dựng nhà cấp 4 cũng nên tìm hiểu để tránh phạm phải những điều cấm kỵ, không nên.
Nền móng của công trình
Yếu tố đầu tiên cũng được xem là quan trọng nhất chính là nền móng của công trình phải thực sự vững chắc. Chú ý rằng ngôi nhà bạn xây phải được đặt trên khuôn viên đất bằng phẳng, vuông vức. Bởi điều này tượng trưng cho sự trường tồn và vững chãi. Bên cạnh đó, về mặt vật lý thì mảnh đất bằng phẳng sẽ có khả năng chịu lực tốt hơn mang đến tuổi thọ lâu dài hơn cho công trình.
Chiều cao phù hợp
Có khá nhiều gia chủ thích thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ có chiều cao vượt trội nhằm mang lại cảm giác thông thoáng, thoải mái. Tuy nhiên điều này thực sự không đúng, nếu diện tích công trình của bạn quá lớn lại được xây dựng với chiều cao không phù hợp sẽ vô tình tạo nên cảm giác lạnh lẽo và trống trải cho không gian sống của gia đình bạn đấy!
Ngược lại với những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn, bạn nên tối ưu chúng bằng cách xây dựng cao hơn so với bình thường để tạo nên cảm giác rộng rãi, dễ chịu. Thông thường với nhà rộng thì chiều cao phù hợp nhất sẽ từ 3m – 3,5m.
Kết cấu và hình dáng phù hợp
Nhìn chung hình dáng của những ngôi nhà cấp 4 mái bằng cũng là yếu tố hết sức quan trọng mà gia chủ nào cũng nên chú ý. Theo sự đánh giá của các chuyên gia phong thủy, hình dáng nhà với phần trước hẹp và rộng dần về sau sẽ mang lại nhiều điều thuận lợi hơn cho gia chủ cả về tài lộc lẫn sức khỏe.
Kết luận
Bài viết trên đã bật mí những mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ được ưa chuộng và đánh giá cao ở thời điểm hiện tại. Những mẫu thiết kế này vô cùng phù hợp để bạn có thể lên ý tưởng và xây dựng một tổ ấm cho gia đình nhỏ của mình trong tương lai. Hy vọng những chia sẻ trong bài viết của Kiến Trúc Mai Gia sẽ góp phần giúp bạn tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi nhé!
