Hiện nay mẫu nhà cấp 4 gác lửng rất được thị trường ưa chuộng. Đặc biệt rất phù hợp với những gia đình nhiều người, vừa giúp tiết kiệm diện tích lại mang đến không gian rộng rãi và thoải mái. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là mẫu thiết kế nhà hiện đại, mang tính thẩm mỹ cao giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây sửa lắp đặt. Hãy tham khảo bài viết này của chúng tôi để biết thêm về các mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại và có sự đa dạng trong phong cách thiết kế.
Nhà cấp 4 gác lửng là gì?
Nhà gác lửng còn được gọi là tầng lửng hay gác xép, từ này xuất phát từ tiếng Ý. Vì vậy, tầng lửng dùng để chỉ lửng một tầng trong kiến trúc của một căn nhà, là một tầng trung gian giữa các tầng của tòa nhà. Vì vậy, gác lửng thường không được tính vào số tầng của ngôi nhà.
Nhìn chung, nhà gác lửng là những căn hộ có diện tích hẹp hoặc nằm trong khu vực có chiều cao hạn chế. Thiết kế gác lửng sẽ giúp bạn có thêm diện tích để sử dụng. Ngoài ra, những ngôi nhà có diện tích lớn vẫn có thể thiết kế thêm gác lửng để tạo điểm nhấn kiến trúc và giúp không gian rộng rãi hơn.
Những ngôi nhà gác lửng cấp 4 mang đến nhiều công năng sử dụng. Đối với căn hộ chung cư lớn, tầng lửng có thể làm phòng đọc sách, trưng bày… đối với căn hộ chung cư nhỏ, nơi này có thể tận dụng triệt để làm phòng ngủ, phòng ăn, thậm chí là phòng khách cũng rất hoành tráng.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng thường phù hợp với những căn hộ có diện tích vừa phải. Khác với các tầng, diện tích mặt bằng của mẫu nhà 4 tầng tuy nhỏ nhưng tầng lửng được thiết kế khéo léo tạo cảm giác không gian thoáng đãng, rộng rãi và hiện đại. Ngoài ra có thể sử dụng linh hoạt để tận dụng hết không gian của ngôi nhà. Gác lửng không chỉ được dùng làm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ… thậm chí còn có thể trở thành không gian vui chơi, nghỉ ngơi hay cất giữ đồ đạc tiện lợi.
Đọc Thêm: Tổng Hợp 21+ Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ 300 Triệu Đẹp Lung Linh
Ưu – Nhược đểm của nhà cấp 4 có gác lửng
Ưu điểm mẫu nhà cấp 4 gác lửng
Gác lửng có thể được sử dụng như một phòng trưng bày hoặc phòng đọc sách
Đây là một ngôi nhà hiện đại và phong cách: Nhà gác lửng ngay từ khi xuất hiện đã trở thành xu hướng trong kiến trúc bởi nó mang phong cách giản dị hiện đại, rất thuận tiện cho việc sinh hoạt và xây dựng.
Tối ưu hóa diện tích và khoảng không gian: Mẫu nhà có gác lửng giúp tối ưu không gian và phù hợp với các hộ gia đình ở nông thôn và thành thị, đặc biệt là ở thành thị – nơi được coi là chật chội, đất chật người đông.
Áp dụng nhiều kiểu kiến trúc: Sử dụng nhà có gác lửng, bạn có thể áp dụng kiến trúc đơn giản như Scandinavian và Kindercare cho những phong cách kiến trúc độc đáo như Vintage.
Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với các kiểu nhà khác, nhà gác lửng có thể giúp bạn “thở” ngân sách để tập trung cho việc khác. Thiết kế gác lửng rất phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn. Nếu thiết kế và bài trí khéo léo, ngôi nhà của bạn sẽ rất đẹp và hiện đại.
Nhược điểm mẫu nhà cấp 4 gác lửng
- Tầng lửng hạn chế treo đèn chùm hoặc đèn thả trang trí vì chiều cao hạn chế.
- Căn gác thường nóng nực, mùa hanh khô khiến bạn khó chịu.
- Việc sử dụng vách ngăn hoặc sử dụng quá nhiều các sản phẩm gỗ trang trí và các phương pháp trang trí khác cũng có thể khiến tầng áp mái trở nên ngột ngạt hơn.
Các phong cách thiết kế nhà đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Vì vậy, bạn phải xác định được mục đích sử dụng của căn gác lửng này để tìm ra nhiều giải pháp khắc phục những khuyết điểm. Và bạn đừng quên những nguyên tắc thiết kế gác lửng sau đây!
Nguyên tắc thiết kế
- Đối với những căn hộ chung cư lớn có thiết kế không gian đặc thù, sang trọng thì có thể làm riêng gác lửng, có thể làm nhà kho, bãi để xe… tùy theo phương án của gia chủ và tham khảo ý kiến của kiến trúc sư.
- Đối với những ngôi nhà sâu, tầng lửng được thiết kế đặt ở tầng trệt và dùng làm nơi sinh hoạt công cộng.
Ở một số ngôi nhà mới xây, có thể lựa chọn sử dụng xi măng để thiết kế phòng ngủ nhằm đảm bảo độ vững chắc và cứng cáp cho tầng áp mái..
Một số vấn đề cần lưu ý trong thiết kế nhà cấp 4 gác lửng
- Xác định chính xác vị trí đặt gác lửng để cân đối diện tích ngôi nhà và hợp với phong thủy.
- Xác định chức năng của gác để tránh thiếu hoặc thừa diện tích.
- Cầu thang được đặt theo phong thủy và đảm bảo độ dài phù hợp. Chất liệu làm cầu thang cũng cần được lựa chọn kỹ càng.
- Cuối cùng là chọn chất liệu làm gác phù hợp với chức năng của. Bạn nên chọn chất liệu nhẹ và đủ chắc để có thể chịu được lực.
Đọc Ngay: Mẫu Nhà Cấp 4 Nông Thôn Tại https://kientrucmaigia.vn/nha-cap-4-nong-thon/
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng
Trước khi bắt tay vào xây dựng không gian nhà ở, việc dự trù kinh phí xây nhà là vấn đề được gia chủ hết sức quan tâm. Để có được phương pháp tính chi phí xây nhà chính xác nhất thì các yếu tố liên quan phải được xem xét và đánh giá. Sau khi tìm hiểu và nghiên cứu, dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng:
1. Mặt bằng công trình
Địa điểm xây dựng ở đây được hiểu là nơi bắt đầu xây dựng ngôi nhà. Nó có thể là ở thành thị hoặc là nông thôn. Sự chênh lệch giữa hai khu vực này đã gây ra sự chênh lệch về chi phí xây dựng nhà ở.
Ở thành thị, chi phí dịch vụ luôn ở mức cao. Do đó, chi phí thuê nhân công, mua vật liệu xây dựng cũng cao hơn so với nông thôn.
Cụ thể, giá nhân công tại khu vực thành thị dao động trong khoảng 1,1 – 1,4 triệu / m2 (tùy diện tích và loại công trình). Không chỉ chi phí nhân công, chi phí vật tư mà chi phí vận chuyển cũng là một nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch giá thành của mẫu nhà cấp 4 gác lửng giữa thành thị và nông thôn. Sở dĩ nói như vậy là ở thành thị, nhà thường xây trong ngõ nhỏ, vật liệu khó vận chuyển vào khu vực xây dựng. Do đó, gia chủ buộc phải thuê những chiếc xe tải nhỏ hơn để chở vật liệu đến công trình, chắc chắn chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng sẽ tăng lên.
Chi phí xây nhà ở nông thôn thấp hơn đáng kể so với thành phố. Giá nhân công ở khu vực nông thôn thấp hơn đáng kể so với khu vực thành thị (800.000 – 1.000.000 đồng / m2).
Ở nông thôn, gia chủ cũng có thể sử dụng các vật liệu sẵn có như đá, cát, tre, nứa… Đồng thời, vật liệu mua ở nông thôn cũng thấp hơn đáng kể so với thành thị. Tuy nhiên, do nguồn nguyên liệu khan hiếm tại chỗ nên dễ xảy ra tình trạng các đại lý độc quyền làm giá sản phẩm cao hơn nhiều so với giá trị của nó. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng.
2. Vật liệu xây dựng
Đây là yếu tố vô cùng quan trọng khi quyết định chi phí xây nhà. Đối với một dự án, chi phí dự án được chia thành hai phần: Phần gia công thô và phần hoàn thiện.
Phần nguyên bản bình thường chỉ còn khoảng 50%. Mức chi phí này thường không dao động quá nhiều, do nguyên vật liệu được sử dụng rất phổ biến. 50% còn lại là chi phí hoàn thiện các bộ phận. Kinh phí xây nhà cấp 4 có gác lửng cao hay thấp phụ thuộc 50% vào phần trang trí. Nếu gia chủ chỉ sử dụng những cách đơn giản, phổ biến để hoàn thiện ngôi nhà thay vì theo đuổi phong cách cao cấp, sang trọng thì chi phí sẽ rất thấp. Ngược lại, nếu gia chủ muốn sử dụng những vật liệu cao cấp như cửa gỗ lim, cầu thang đá tự nhiên hay gạch lát nền cao cấp để hoàn thiện không gian sống thì đương nhiên chi phí sẽ cao hơn rất nhiều so với loại thông thường.
3. Thời gian thi công
- Ở mỗi thời kỳ khác nhau thì chi phí vật tư, nhân công thi công sẽ khác nhau nên chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng cũng khác nhau.
- Tiếp theo là thời gian cần thiết cho việc xây dựng. Đây là một thời gian dài để hoàn thành công việc này. Nếu thời gian thi công kéo dài, vật liệu sử dụng để thi công cũng sẽ bị ảnh hưởng bởi giá cả thị trường.
Đây vừa là ưu điểm vừa là hạn chế của gia chủ, vì có thể làm tăng hoặc giảm chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng.
4. Loại công trình
Về phong cách kiến trúc, chỉ xét chung 3 phong cách: Phong cách hiện đại, phong cách cổ điển và phong cách tân cổ điển.
- Theo phong cách cổ điển, chi phí xây nhà sẽ cao nhất. Sở dĩ như vậy bởi để hoàn thiện bản vẽ thiết kế và thi công theo phong cách này đòi hỏi sự tỉ mỉ đến từng chi tiết. Đồng thời, quy mô của các công trình nhà ở cổ điển thường rất lớn nên giá thành xây dựng sẽ rất cao.
- Phong cách tân cổ điển là hình thức kiến trúc kết hợp những nét đặc trưng của phong cách cổ điển và hiện đại. Tuy không lộng lẫy, xa hoa như phong cách cổ điển nhưng lại mang đến cho người nhìn cảm giác sâu lắng, vững chãi và trưởng thành, đồng thời cũng rất thanh lịch.
- Cuối cùng là phong cách hiện đại, những ngôi nhà hiện đại thường được thiết kế rất đơn giản. Nó không thể hiện quá nhiều chi tiết mà chủ yếu thể hiện từng công trình kiến trúc lớn. Trong các tòa nhà phong cách hiện đại, thiết kế tương phản và các chi tiết của phong cách cổ điển bị phá vỡ và thay thế bằng sự đứt gãy và bất đối xứng của không gian và hình khối. Vì xu hướng thiết kế và thi công đơn giản nên chi phí xây dựng của loại công trình này sẽ thấp nhất
5. Kiểu mái thái
Mái nhà có chức năng che chắn, bảo vệ ngôi nhà và cuộc sống của con người. Vì vậy, việc thiết kế và thi công hệ thống mái che là vô cùng quan trọng. Hơn nữa, hình thức và kết cấu của hệ mái này ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng.
6. Diện tích sàn
Diện tích là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng. Nhà có diện tích lớn thì giá thành rẻ và ngược lại.
Vì vậy, để cân đối chi phí đầu tư xây dựng, gia chủ cũng cần cân đối việc xây dựng. Ngoài việc cân nhắc về vấn đề chi phí, cũng cần quan tâm đến nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu gia đình ít thành viên hoặc nhu cầu sử dụng ít thì không cần bố trí quá nhiều phòng ngủ và phòng tắm để tránh lãng phí. Ngược lại, nếu nhu cầu sử dụng lớn nhưng để tiết kiệm chi phí thì không nên chọn xây nhà có diện tích quá nhỏ. Do đó, chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng phụ thuộc khá nhiều vào diện tích mặt sàn hay nhu cầu sử dụng của gia đình.
Xem Thêm: [Báo Giá] Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói Giá Rẻ Nhất 2022 Ngay TẠI ĐÂY.
Tổng hợp 301+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hot nhất hiện nay
1. Mẫu cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ đẹp
Loại căn có 1 phòng ngủ phù hợp với diện tích 4×12 hoặc 4×16. Phòng ngủ có thể được thiết kế ở tầng trên hoặc tầng dưới.
2. Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ
Lửng 5×15 nhà cấp 4 gác lửng hoặc 5×16 phù hợp để tối ưu không gian, bạn có thể thiết kế 2 phòng ngủ phía trên hoặc 1 phòng ở tầng trên và 1 phòng ở tầng dưới.
3. Mẫu cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà 3 phòng ngủ phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ hoặc nhiều thành viên. Nói chung là 3 – 5 người. Diện tích tòa nhà cũng lớn hơn, rộng rãi và thoải mái.
4. Mẫu nhà tầng 4 gác lửng có phòng thờ
Đối với mẫu nhà ống có bàn thờ thì bàn thờ nên đặt trên gác, ngay chính giữa ngôi nhà.
5. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16
Mẫu gác lửng nhà cấp 4 nhỏ xinh này được cộng đồng sinh viên và người lao động có thu nhập thấp ưa chuộng.
Mặc dù có diện tích tương đối nhỏ nhưng bạn vẫn có thể trang trí, sửa sang lại căn phòng để căn phòng sạch sẽ và hiện đại hơn.
6. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15
Diện tích 5×15 phù hợp thiết kế nhà 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh.
7. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×16
Mẫu thiết kế 1 phòng ngủ diện tích 4×16 là phù hợp nhất, mang lại cảm giác rộng rãi, thông thoáng và hài hòa trong thiết kế.
8. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 dành cho những nhà có diện tích nhỏ. Thiết kế mái bằng đơn giản nhằm tiết kiệm cho chi phí xây dựng. Phong cách thiết kế hiện đại cùng với những mảng tường giật cấp, màu sắc nổi bật xen kẽ nhau trên khung nền màu trắng nhẹ nhàng giúp toàn bộ ngôi nhà trở nên ấn tượng và sang chảnh.
Thiết kế nhà 1 tầng có thêm gác lửng kết hợp với việc sử dụng kính cường lực làm vách ngăn giúp ánh sáng xuyên suốt từ cửa chính vào được tốt hơn cũng như tạo được sự an toàn riêng tư tối đa. Ở phần gác lửng là không gian nghỉ ngơi tiện lợi, có thể kiểm soát được hoạt động bên tầng dưới tốt nhất.
9. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18
Bản vẽ mặt bằng của căn nhà cấp 4 gác lửng 5×18 được thiết kế tiết kiệm diện tích, nhưng vẫn đảm bảo được độ thoáng mát và đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình. Mỗi tầng sẽ được bố trí 1 nhà vệ sinh chung, tầng trệt 1 có phòng ngủ, còn tầng lửng 2 là phòng ngủ dành cho vợ chồng và con cái.
10. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x14m, 5×20, 6×15
Với những diện tích này bạn có thể thiết kế diện tích phòng ngủ tương ứng như sau: Lửng 5x14m nhà cấp 4 gác lửng thiết kế 1 phòng ngủ, 5×20 thiết kế 2 phòng ngủ, 6×15 thiết kế 2 phòng ngủ là phù hợp nhất.
11. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 7×20
Từ bên ngoài nhìn vào, công trình nhà cấp 4 này sử dụng hệ mái thái giật cấp cùng với tổng số mái lên đến 3 mái khi nhìn từ hướng trực diện. Bao gồm có 1 mái chính cùng với 2 mái phụ.
Kiểu mái này sẽ mang đến nét sống động thêm cho ngôi nhà. Bản chất là nhà trệt 1 tầng nhưng do có hệ mái giật cấp cùng với sàn lửng đã mang đến diện mạo như là một công trình nhà 2 tầng thực thụ.
Toàn bộ ngoại thất của nhà sử dụng màu sơn trắng, kèm theo đó là màu xám của mái cùng gạch ốp chân tường. Màu sắc trung tính sẽ làm nổi bật bộ cửa gỗ của ngôi nhà.
Theo đó là hệ thống cửa được lắp kính cường lực để giúp đảm bảo khả năng lấy sáng. Thiết kế này vừa có tác dụng làm đẹp và vừa đảm bảo an toàn, vừa hỗ trợ cải thiện được không khí sinh hoạt bên trong ngôi nhà.
Tham Khảo Ngay:
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng là sự lựa chọn của rất nhiều người khi có ý định xây dựng tổ ấm cho mình, với nhiều mẫu thiết kế đa dạng. Những ưu điểm của gác lửng đem lại nhiều lợi ích cho ngôi nhà khiến chúng rất được yêu thích.
