Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là một giải pháp thiết kế vô cùng thông minh, hiện đại phù hợp với những người trẻ muốn có nhà riêng hay với những người có thu nhập thấp. Ai cũng có mong muốn được sở hữu cho mình một ngôi nhà thật đẹp với đầy đủ những tiện nghi nhưng không phải ai cũng có khả năng để thực hiện điều đó. Chính vì hiểu được điều đó, chúng tôi muốn gửi tới các bạn 55+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, hiện đại, phong cách cho một không gian sống như ý dưới đây.
Tìm hiểu về nhà cấp 4 gác lửng
Nhà gác lửng hay còn có tên gọi khác là nhà tầng lửng, gác xép, tất cả những thuật ngữ này đều bắt nguồn từ một chữ trong tiếng Ý (mezzano). Theo đó thì nhà cấp 4 gác lửng có nghĩa là có phần lửng một tầng ở trong kiến trúc của một ngôi nhà, nó sẽ là một tầng trung gian ở giữa các tầng của mỗi tòa nhà. Chính vì lý do đó, mà gác lửng thường sẽ không được tính vào số tầng của một căn nhà đó.
Bạn có thể nghe đã từng qua về nhà cấp 4 thời xưa, nhà có phần gác lửng nhưng chắc rằng nhà cấp 4 gác lửng sẽ lại là một tổ hợp khá mới lạ trên phương diện tên gọi mà bạn có thể chưa nghe qua. Trên thực tế thì kiểu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng này đã được tồn tại từ khá lâu trước đây, chỉ là hiện tại thì chúng đang được biết đến nhiều hơn với một không gian sống hiện đại và đầy đủ mọi tiện nghi.
Nhà cấp 4 gác lửng đã được ra đời như một giải pháp vô cùng hiệu quả cho các gia đình có mức thu nhập thấp mà vẫn có thể sở hữu một căn nhà cấp 4 nhỏ xinh. Nó sẽ đáp ứng được đầy đủ tất cả những nhu cầu cần thiết sử dụng cũng nhữ đầy đủ các phòng chức năng cần có trong một ngôi nhà. Với không gian sống hiện đại lại tiết kiệm được chi phí khá nhiều nên nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu của các hộ gia đình hiện nay.
Nhà cấp 4 có gác lửng thực chất chỉ đơn giản là một thiết kế nhà cấp 4 bình thường, sau đó có thêm phần gác lửng phía bên trên để tối ưu hơn diện tích sử dụng. Đối với mô hình nhà ở kiểu này, bạn cũng có thể chia làm 2 tầng là tầng 1 và tầng 2. Phần lửng phía bên trên sẽ là tầng 2 có thể thiết kế rộng hay hẹp tùy vào mục đích sử dụng khác nhau của gia chủ.
Đọc Ngay: 99+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Đẹp, Hiện Đại, Sang Trọng 2022
Hạch toán chi tiết về kinh phí xây nhà cấp 4 gác lửng chỉ với 200 triệu
Nhà cấp 4 là sự lựa chọn hoàn hảo cho những cặp vợ chồng trẻ, nhà ở nông thôn. Với kinh phí thấp chỉ khoảng trên dưới 200 triệu đồng gia chủ vẫn có thể dễ dàng sở hữu cho riêng mình một ngôi nhà thật đẹp, thật tiện nghi với những kiểu mẫu hiện đại. Để có thể tối ưu và giảm thiểu tối đa các chi phí cần phải tính thật kỹ bài toán kinh tế trước khi đi vào thực hiện dựa trên những bản vẽ thiết kế hoặc những mẫu nhà có sẵn. 
Chi tiết hơn chúng tôi sẽ đồng hành cùng các bạn với chủ đề xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Chi tiêu tiền cho 1 mét vuông nhà cấp 4 cần đổ bê tông khoảng 1,8 triệu đồng. Nếu bạn xây nhà không sử dụng hệ khung cột bê tông thì sẽ chỉ còn 1,3 – 1,5 triệu đồng/mét vuông, tiết kiệm được chi phí cũng như một lượng lớn ngân sách cho gia chủ. Để tiết kiệm được nhiều hơn các chi phí nên sử dụng các vật tư rẻ tiền.
- Có thể dùng loại xi măng có chất lượng cao vào việc đổ hệ khung mái bê tốt cốt thép và dùng xi măng loại thường để xây và trát vữa.
- Lựa chọn vật liệu xây dựng là granito để làm vật liệu ốp các mặt bậc thang (chỉ từ 120.000-250.000 đồng/m2).
- Lựa chọn các loại gạch lát nền mưcs thường với chi phí (chỉ từ 60.000-80.000đ/m2).
- Lời khuyên cho bạn có thể lựa chọn phần cửa nhôm kính để giảm thiểu được chi phí xây dựng cho các công trình, chẳng hạn như phần cửa nhôm Đài Loan và phần kính trắng 5 ly với mức giá cả chỉ từ 320.000 – 400.000 đồng/m2.
- Nên lựa chọn sơn tường cho nội thất và ngoại thất loại thường (chỉ từ 12.000 – 15.000 đồng/m2).
Hạch toán chi tiết cho mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu (lấy ví dụ phần diện tích để bạn có thể dễ hình dung):
- Phần xây thô và trát vữa hoàn thiện: 94 m2 x 1,1 triệu = 103.400.000 đồng.
- Phần sàn lát nền và ốp đá vệ sinh, phòng bếp: 120m2 x 60.000 = 7.200.000 đồng.
- Phần cửa nhôm kính: 35m2 x 360.000 = 12.600.000 đồng.
- Sơn tường cho nội thất, ngoại thất nhà ở: 94m2 x 4 x 12.000 = 4.500.000 đồng.
- Thiết bị cho công trình phụ (2 phòng vệ sinh): 2 x 4 triệu = 8.000.000 đồng. Những thiết bị cần thiết gồm có vòi hoa sen, bồn xí, lavabo, bình nóng lạnh.
- Các thiết bị điện cơ bản như dây điện, công tắc, phích cắm. Và hệ đèn chiếu sáng là khoảng 7.000.000 đồng.
- Đường ống dẫn nước: 4.000.000 đồng.
- Chi phí thuê nhân công xây dựng gồm có tiền xây thô, trát vữa và lắp đặt hệ thống điện nước: 94 m 2 x 250.000 = 23.500.000 đồng.
Tổng chi phí thiết kế nhà cấp 4 gác lửng xây dựng trên khoảng 169.200.000 đồng Ngoài ra khi đi vào thiết kế xây dựng vẫn hoàn toàn có thể cắt giảm đi ngân sách. Kinh phí thiết kế xây dựng theo đó có thể rút bớt đáng kể đấy nhé. Nhưng cũng nên cẩn thận để tránh các chi phí phát sinh.
Xem Ngay: Báo giá chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ mới nhất Ngay TẠI ĐÂY
Một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp tiết kiệm đủ tiện nghi
Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu với thiết kế đơn giản và hiện đại thích hợp với các nhu cầu sử dụng khác nhau của nhiều hộ gia đình hiện nay.
1. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 65m2
Với phần diện tích mặt bằng khoảng 65m2 và chi phí thi công là 200 triệu, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 200 triệu này sẽ được hoàn thiện trong khoảng thời gian ngắn mang đến một phong cách thiết kế hiện đại vô cùng thu hút người xem lựa chọn cho ngôi nhà tương lai của riêng mình.
Theo đó phần mặt bằng bố trí cho tầng 1 nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu bao gồm: Sân trước, phòng tiếp khách, phòng bếp và nhà vệ sinh chung. Mặt bằng công năng cho tầng lửng mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu sẽ bao gồm 1 phòng ngủ với thiết kế đồ nội thất tối giản, tiết kiệm được diện tích và các chi phí xây dựng.
2. Thiết kế mái tôn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 3 phòng ngủ
Căn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu này sẽ được trang trí thêm bằng hệ thống sơn tường nhà màu trắng ngà, phối hợp với phần mái tôn tôn xanh sẫm tạo được điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà mà bạn đang sở hữu. Giá thành khởi công xây dựng và hoàn thiện vẫn sẽ không đổi, vẫn là 200 triệu. Theo đó thì tầng 1 của thiết kế mái tôn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu sẽ bao gồm những phòng như: Phòng tiếp khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 công trình phụ chung. Còn tầng gác lửng sẽ gồm có 2 phòng ngủ nhỏ và 1 công trình phụ.
3. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có 3 phòng ngủ
Với những hộ gia đình nào đang có ý định xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu gồm 3 phòng ngủ thì có thể tham khảo thiết kế mẫu nhà cấp 4 gác lửng này nhé. Bạn có thể thấy đấy, khi nhìn vào mẫu thiết kế này, chúng ta cũng rất dễ dàng nhận thấy giá trị thẩm mỹ của căn nhà, chi phí xây dựng lại vô cùng phù hợp với kinh tế nhà mình. Vậy thì chẳng có lý do gì mà ta không lựa chọn mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu này.
Hệ thống nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu bao gồm tầng 1 sẽ được bố trí đầy đủ các tiện ích như: Phòng tiếp khách, phòng bếp kết hợp với phòng bếp, công trình phụ chung, phòng ngủ kết hợp với nhà vệ sinh riêng khép kín, sân trước nhà và sân sau nhà. Còn phần tầng gác lửng của nhà cấp 4 với chi phí 200 triệu cũng được bố trí gồm phòng thờ nhỏ, 2 phòng ngủ đơn, sân phơi và ban công.
Đọc Thêm: 30 Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 3 Phòng Ngủ Tại https://kientrucmaigia.vn/nha-cap-4-gac-lung-3-phong-ngu/
Những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cần phải nắm rõ
Để xây dựng được một mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp nhưng phải chất lượng vẫn đảm bảo phải có sự kết hợp hài hòa của nhiều yếu tố, muốn tiết kiệm được chi phí và tránh gặp tình trạng phát sinh thêm cũng như thiếu tiền làm giảm đi chất lượng của căn nhà thì bạn nên lưu ý những điểm sau đây:
Tính toán chính xác thời gian và chọn thời điểm để khởi công
Vào mùa hè nắng ráo đương nhiên sẽ là khoảng thời gian tuyệt vời nhất để các bạn có thể tiến hành xây dựng nhà. Một mặt nó sẽ đỡ bẩn hơn, mặt khác thì nắng sẽ giúp cho bạn trong vận chuyển vật liệu được thuận lợi hơn, hạn chế phát sinh thêm các chi phí.
Bên cạnh đó, việc lựa chọn thời gian thì bạn cũng cần phải lựa chọn chính xác thời điểm để mua các nguyên vật liệu cho mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Bởi vì, vật liệu xây dựng sẽ hay lên xuống giá không ổn định, gây ra thất thoát lớn cho bạn nếu như bạn chọn xây nhà vào thời điểm giá vật liệu và giá điện đang lên cao. Vậy nên bạn cũng cần chú ý điểm này nhé.
Xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đơn giản giản theo phong cách hiện đại
Hiện nay có rất nhiều những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp theo phong cách hiện đại giá rẻ nên bạn hoàn toàn có thể tha hồ lựa chọn. Hãy lựa chọn một ngôi nhà mái bằng, có lợp tôn sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí cho bạn nhưng vẫn giữ được tính thẩm mỹ, thay vì bạn lựa chọn kiểu nhà mái thái hoặc hình khối trang trí cho ngoại thất và nội thất ra sao sẽ ảnh hưởng không hề nhỏ đến chi phí xây dựng. Cho nên bạn hãy lựa chọn một phong cách thiết kế cho nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cho thật thông minh nhé.
Tự mình giám sát quá trình thi công cho mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu
Tự mình giám sát toàn bộ công trình thi công là một công việc vô cùng quan trọng vì thông qua việc giám sát này bạn có thể sẽ đôn đúc được các thợ xây dựng không lãng phí phần nguyên vật liệu và đẩu nhanh quá trình thi công được đúng hạn. Bạn cũng sẽ nắm rõ được tiến độ thi công ở từng các hạng mục cụ thể để hiểu rõ hơn về quy trình sử dụng các vật liệu như thế nào để tránh được những thất thoát không đáng có.
Tham Khảo Thêm:
Vừa rồi là những chia sẻ của chúng tôi về các thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu. Hy vọng 55+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, hiện đại, phong cách này đã cho bạn thêm những hiểu biết trước khi đưa ra quyết định. Đồng thời cũng mong bạn đã tìm được một mẫu nhà ưng ý, phù hợp với bản thân.
