Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 được ngày càng nhiều các chủ đầu tư tìm hiểu, lựa chọn trong quá trình lập hồ sơ thiết kế và thi công công trình. Việc mẫu nhà này lên ngôi thống trị các kiểu dáng xây dựng nhà vài năm trở lại đây không phải là câu chuyện “gây sốc” nào đó. Sự tối giản trong phong cách sống được áp dụng triệt để vào xây dựng đã tạo nên làn sóng thiết kế đặc biệt này, nhất là với các công trình xây dựng ở ngoại ô thành phố hay các tỉnh lẻ. Những căn nhà với 2 phòng ngủ trên diện tích 5m chiều rộng mặt tiền và 12m chiều ngang là khoảng không gian vô cùng lí tưởng để thiết kế một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, thông thoáng với sân vườn bao quanh tuyệt đẹp.
Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 chỉ với 2 phòng ngủ
Đối với các thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 với 2 phòng ngủ sẽ phù hợp với các hộ gia đình đã về hưu hoặc ít thành viên sinh sống. Bạn hãy lưu ý trước khi đưa ra quyết định lựa chọn xây dựng để đảm bảo đủ không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Nếu đã lựa chọn xây dựng theo mẫu nhà vườn cấp 4, bạn hãy:
- Tập trung nghiên cứu phần mái sao cho tạo sự khác biệt với các căn nhà cấp 4 xung quanh hoặc đã có mặt trên thị trường mà vẫn đảm bảo quá trình thoát nước từ mái. Điều này sẽ giúp căn nhà của bạn thêm nổi bật.
- Về màu sắc không gian: Với diện tích 5×12 chưa phải diện tích vàng trong xây dựng nhưng nó đủ rộng để xây dựng. Việc sử dụng các màu sắc trung tính sẽ giúp người thăm quan cũng như những người sống trong căn nhà đó quên mất đi không gian thực của căn phòng. Rộng rãi, thoáng mát là điều mọi người sẽ cảm nhận được.
- Về vật dụng trang trí: Nên tiết chế lại nhằm giảm sự chật chội, nóng bức cho không gian phòng.
- Không gian thiết kế: Với diện tích 5×12, bạn và kiến trúc sư hoàn toàn có thể xử lí được vấn đề tạo khoảng trống để thiên nhiên được bao quanh lấy ngôi nhà. Cỏ cây, hoa lá, mây trời sẽ bao phủ lấy ngôi nhà thay vì sự san sát chỉ thấy nhà với cổng ở các công trình xây dựng nhà phố. Việc tạo khoảng trống cho sân vườn ở vị trí nào cho phù hợp nhất sẽ dựa vào tình hình thực tế vị trí đặt móng xây dựng căn nhà.
- Móng nhà: Dù xây dựng nhà cấp 4 hay nhà cao tầng thì phần móng cũng luôn là phần cần đặt lên ưu tiên hàng đầu trong quá trình xây dựng. Móng phải chắc thì mới có thể chống đỡ được cho toàn bộ ngôi nhà. Vậy nên, hãy cố gắng lựa chọn những vật liệu chất lượng nhất trong quá trình thi công móng nhà, bạn nhé!
- Có 1 gợi ý tiếp theo dành cho những thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ chính là xây dựng thêm phần gác lửng. Phần này không bắt buộc bởi nó sẽ đội chi phí xây dựng lên cao hơn. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn, bạn có thể biến phần gác lửng này thành không gian phòng ngủ như bình thường hoặc là nơi bạn có thể tạo thành một nhà kho, một căn phòng trưng bày của bản thân. Nếu phần này nằm trong bản thiết kế xây dựng, hãy đảm bảo rằng, việc lựa chọn nguyên liệu đổ phải được ưu tiên hàng đầu để không xảy ra tình trạng nứt trần, vỡ hay sụt trần trong quá trình sử dụng.
Xem Ngay: Báo Giá Chi Phí Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Mới Nhất Ngay TẠI ĐÂY
49+ Mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 đầy đủ tiện nghi
Có rất cách để tạo nên điểm nhấn cho những ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 trong quá trình xây dựng. Bạn có thể tham khảo một số mẫu sau đây để có thêm những ý tưởng mới cho căn nhà trong mơ của mình.
1. Nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi truyền thống mái bằng
Những căn nhà này vô cùng đơn giản, sẽ xây dựng như 1 căn nhà ống bình thường có khoảng sân phía trước và 1 phần ở phía bên phải hoặc trái để căn nhà có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên nhiều hơn. Cỏ, cây, hoa lá bạn đều có thể trong xung quanh cùng hàng rào sắt. Thêm 1 chiếc cổng xinh xắn làm điểm nhấn cho ngôi nhà cũng không quá tốn quá nhiều thời gian và chi phí. Không gian phòng khách, phòng bếp và 2 phòng ngủ cứ thế được xây dựng liền kề nhau. Sử dụng các vật dụng nội thất trong nhà mang xu hướng sở thích cá nhân mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mĩ và phong thủy sẽ tạo nên một ấn tượng sâu sắc với mọi người.
2. Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 với mái thái dốc
Hiện nay, rất nhiều gia chủ khi xây dựng cực kì ưng mẫu thiết kế với mái thái dốc bởi nó mang đến một cảm giác Tây hóa, thanh lịch. Ngoài ra, việc áp dụng các mẫu mái thái vào thiết kế nhà cấp 4 còn giúp tổng thể công trình có chiều sâu hơn bình thường, căn nhà cũng trở nên cao hơn so với thực tế. Mẫu thiết kế này sẽ đảm bảo khả năng thoát nước trên mái cũng như có thể lợp các mái có khả năng chống ồn, chống nóng dễ dàng hơn bình thường.
3. Nhà vườn với sự phá cách nhà ống khói như trời Tây
Nếu bạn dành thời gian ra ngắm nhìn những căn nhà ở các thảo nguyên rộng lớn nơi trời Tây như Thụy Sĩ hay Bỉ, Pháp, bạn sẽ thấy những căn nhà tựa như nhà cấp 4 ở Việt Nam với ống khói dài nhằm thoát khí khi nấu nướng hoặc thoát khỏi từ lò sưởi. Ngoài ra, những chiếc ống khói này còn giúp ta liên tưởng đến ngày Giáng sinh với ông già Noel chui từ ống khói xuống để tặng quà cho các em nhỏ.
Khi căn nhà của bạn được xây dựng với hình hài nhỏ nhắn, với mái thái xanh cùng ống khói dài sẽ mang đến một cảm giác như đang sống giữa trời Tây ngoài đời thực và cũng là điểm nhấn có thể hướng đến cho căn nhà.
4. Mẫu nhà cấp 4 xây dựng hình chữ L
Những căn nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 sẽ trở nên mềm mại hơn bao giờ hết khi được xây dựng theo hình chữ L. Phòng khách sẽ nhô lên phía trước, 1 phòng ngủ sẽ lùi lại phía sau và nhô sang bên trái hoặc phải tùy vào vị trí và hướng gió của căn nhà xây dựng để đảm bảo những nguyên tắc mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Việc thiết kế phòng ngủ nhô ra vừa là tạo view cho căn phòng bởi từ phòng ngủ có thể nhìn thấy toàn cảnh căn nhà phía trước cũng như không gian bao la xung quanh. Không còn cảm giác chật chội, tù túng như một không gian kín mang đến. Việc sử dụng cửa kính kèm rèm che sẽ cực kì phù hợp với thiết kế này.
5. Mẫu nhà vườn cấp 4 với tầng lửng kèm ban công
Một căn nhà cực kì tiết kiệm diện tích xây dựng mà nhường vào đó là không gian cho sân vườn bởi lối xây dựng một phòng ngủ tầng dưới hoặc không gian phòng bếp nhô ra bên trái hoặc phải. Với thiết kế này, tầng lửng được thiết kế sao cho, ban công của tầng lửng chính là mái của căn phòng nhô ra phía dưới. Việc trang trí ban công kèm mái che, bố trí thêm bộ bàn ghế nhỏ xinh thì quả thực là một không gian lí tưởng để ngắm hoàng hôn cuối ngày, chill cùng chiều thu sẽ lạnh hay cùng bè bạn tổ chức những bữa tiệc nho nhỏ cuối tuần. Từ xa nhìn lại, ban công chính là điểm nhấn và là linh hồn của căn nhà.
Đọc Ngay: 49 Mẫu Nhà Cấp 4 2 Phòng Ngủ 70m2 Tại https://kientrucmaigia.vn/nha-cap-4-2-phong-ngu-70m2/
Một số mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 đẹp bạn có thể tham khảo thêm như:
Đọc Thêm: 49 mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ hiện đại đẹp ngỡ ngàng
Tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12
Việc tính toán chi phí xây dựng một công trình chỉ mang tính ước lượng và tham khảo tại thời điểm đó bởi chi phí còn phụ thuộc vào yếu tố giá thành vật tư cũng như những phát sinh ngoài trong quá trình thi công. Bài viết hôm nay cũng sẽ đưa ra cho bạn những con số dự trù về kinh phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ với mặt tiền 5m để bạn có sự chuẩn bị trước về mặt tài chính trước khi bắt tay vào xây dựng:
- Diện tích xây dựng: 5×12= 60m2
- Diện tích thành tiền= diện tích xây dựng x hệ số xây dựng = 60 x 1.3 = 78 m2
- Chi phí hoàn thiện phần thô của ngôi nhà (chưa tính tiền nội thất) sẽ rơi vào khoảng 5 triệu/m2
- Chi phí trung bình xây dựng một căn nhà cấp 4 2 phòng ngủ= 78 x5= 390 triệu đồng
- Thêm tiền nội thất sẽ rơi vào khoảng 450-500 triệu đồng/ căn nhà cấp 4 diện tích xây dựng 5×12
Tham Khảo Thêm:
Có thể nói, các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 5×12 làm mưa làm gió trên thị trường xây dựng hiện nay cũng không phải chuyện quá khó hiểu bởi sự gọn, nhẹ, giá cả hợp lí mà chúng mang đến. Nếu bạn còn đang phân vân chưa biết lựa chọn phong cách thiết kế nào trên mảnh đất 5×12 của mình hoặc chưa biết mẫu thiết kế nhà cấp 4 nào hợp ý mình nhất thì hi vọng, thông qua bài viết, bạn đã tìm được câu trả lời cho chính mình. Hãy chia sẻ cho chúng tôi mẫu thiết kế nhà vườn của bạn sau khi hoàn thiện để mọi người được chiêm ngưỡng và học tập nhé!
